四内地生零议价合租希尔顿

（星岛日报报道）暑假一向为租赁旺季，临近新学年不少内地生加快租楼步伐，踏入7月高峰期相关成交个案持续增加，昨日市场连录两宗内地学生合租个案，均一次过缴付全年租金，并零议价承租连家具单位。

中原副区域营业董事冯泽源表示，沙田希尔顿中心A座中层08室，面积475方尺，2房间隔，提供部分家具，吸引4名分别就读城大、浸大及中大的女学生，零议价以每月19000元租金承租，尺租约40元，属市价，如对比上一份租约，由本地生以17000元月租单位，价钱则高出约12%。
2房月租1.9万

冯续指，上述4名学生因仍然身处内地，故以影片形式睇楼，先付一年租金，涉资22.8万，下个月开始起租，方便平日上学。据了解，原业主于2010年以348万购入上址，持货约12年，现享租金回报率约6.6厘。

中原分行经理李嘉龙表示，大埔天钻10座中层E室，面积377方尺，1房间隔，附有少量家具，上月27日放盘原叫租14000元，两名中大内地女学生零议价承租，尺租37.1元，属市价，而上述两名学生已预缴一年租金，涉资约16.8万。据了解，原业主则于2019年以541万购入单位，现享租金回报率约3.1厘。