「北都」两盘吸向隅客今开售

（星岛日报报道）北部都会区两焦点盘收票情况继续火热，粉岭ONE INNOVALE-Archway昨日截收9110票，超额认购约49倍，市场指首轮向隅客占85%，内园1房户最受欢迎。至于屯门NOVO LAND第1A期，昨日招标售出一伙连平台户，尺价20004元，突破2万关，连续两日创项目同类尺价新高，今日第三度推售，并且再度与ONE INNOVALE-Archway同日开售。

恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway昨截止认购登记，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目截收9110票，对比次轮销售182伙价单单位，超购约49倍。由于市场反应理想，料今日销情理想，日内将加推新一批单位应市，有机会尽推馀下全数单位。他预料，项目第2期最快月底获批预售楼花同意书，计画短期内推出。

林达民：日内将加推

他续指，项目首轮销售买家以80至90后年轻人为主，符合当初定位，当时连天台特色户相当受欢迎，开售早段已经售罄，因此是次推出项目仅馀2伙连天台单位，包括B座22楼20室，面积310方尺，连197方尺天台，1房间隔，以及B座22楼21室，面积329方尺，连271方尺天台，1房连衣帽间间隔。

项目昨续开放位于尖沙嘴商场的示范单位参观及收票，不少准买家把握最后机会入票，以年轻人为主，代理亦积极捞客，向途人介绍项目特点，整体气氛不俗。

代理：年轻客占90%

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，入票反应理想，准买家当中，用家及投资者比例为7比3，80至90后主导，占整体近9成，年轻客比例算近期新盘最高，而首轮向隅客则占整体约85%，新入票占约15%。如以地区划分，准买家以新界区为主，占整体约7成，港岛区及九龙区则占馀下3成。普遍入票客首选1房户型，内园景最受捧。

至于新地旗下屯门NOVO LAND第1A期，昨日以招标方式售出一个连平台特色户。新地代理总经理陈汉麟表示，项目连续两日沽出特色户，昨日再招标售出一个连平台户，为1座5楼N室，面积404方尺，连287方尺平台，成交价808.18万，尺价20004元，创项目同类尺价新高。

陈汉麟：再沽特色户

他又说，早前推出「渐进式供款」已接获不少买家查询，由于他们上会时才需要决定是否使用，因此未有实际采用比例，如市场反应理想，会考虑将计画延伸至开放式以外户型单位。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，根据该行大数据资料，今年首7个月新界西一手成交占整体41.5%，比例较去年同期上升近倍，占比更是8年新高，反映屯马綫全綫通车及北部都会区两项有利消息，带动区内物业持续受追捧，预期未来升值潜力会领先市区及大市。

项目今日推出共140伙，其中139伙为价单单位，馀下1伙顶层特色户以招标方式推售。价单单位包括6号价单全数87伙，面积214方尺至701方尺，定价由399.5万至1144.4万，尺价由15767至18713元，发展商继续提供最高15%折扣优惠，折实价由339.57万至972.74万，折实尺价13402至15906元。

此外，今日亦会推出先前价单中52伙未推出单位，发展商日前更新该批单位定价，整体加价约3.5%。