MIAMI QUAY I 暂收逾1800票明截登记

（星岛日报报道）市区焦点新盘为销售作准备。启德MIAMI QUAY I将于明日截票，然后下周一展开销售。发展商昨日继续开放示范单位及收票，吸引年轻准买家。市场消息指，截至昨晚收逾1800票，对比首轮销售涉及的137伙价单单位，录超额逾12倍。
超额认购逾12倍

会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I，昨日在发展商设于尖沙嘴的展销厅可见，尽管为工作天，仍有不少准买家到场参观示范单位。其中以年轻客为主，亦不乏家庭客带同子女到场。

同区代理反映，由于项目位于市区新发展区重点位置，吸引不少年轻家庭客释出兴趣，暂时以项目1至2房单位比较受欢迎。现时客源中约3成为投资客，预期日后尺租可达约45元水平，回报率料约2.5厘。

首轮销售涉及137伙价单单位，提供9伙开放式、74伙1房、37伙2房及17伙3房，面积250至716方尺，售价介乎595.6万至2115.3万，尺价23112至29543元。发展商提供最高15%折扣优惠，折实价524.2万至1861.5万，折实尺价20339至25999元，折实平均尺价约23250元。若计算折实售价800万以下单位占约60%。
HAYWORTH限量推795万入场

此外，The V Group旗下铜锣湾THE HAYWORTH BY V昨日突击公布价单，首批推出6伙，平均尺价28869元，单位入场费795万。

THE HAYWORTH BY V首批推出的6伙， 全位于9楼，面积由274至599方尺，售价最低为F室，面积274方尺，售价795万，尺价29015元，亦是首批尺价最高的单位；最贵为A室，面积599方尺，售价为1728万，尺价28848元。
平均尺价28869元

价单未有显示提供折扣，即单位按价单售价发售，平均尺价为28869元，铜锣湾楼龄较新的屋苑如隽琚，最近录得的二手成交，尺价约27000至28000元，料THE HAYWORTH BY V首批料以贴市价推售，单位昨日发出价单后，即日起以先到先得形式发售。

位于铜锣湾怡和街9至15号的THE HAYWORTH BY V共提供64伙，单位面积介乎274至875方尺，包括38伙1房户、20伙2房及6伙3房户，项目已收租多年，近年作全幢翻新并进行拆售。