ONE INNOVALE截收3031票今开售

（星岛日报报道）「北都」两个焦点新盘轮流抢攻，力吸各路用家客源，其中天水围Wetland Seasons Bay第3期日前销售即录近沽清，而粉岭ONE INNOVALE-Bellevue紧接今日进行新一轮销售，该盘并于昨日截票，合共截收3031票，相对销售的143伙计，超额认购约20倍。
恒基发展的粉岭ONE INNOVALE-Bellevue昨截票，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该盘累计共录得3031票，超额认购约20倍。他透露，项目前迎会所Club Innovale，就专设水耕农场，并种植新鲜蔬菜及香草；最近正积极与本港著名的星级食府商议合作，务求让住客可在会所即可享受到米芝莲级的食物及服务。
林达民：超额认购约20倍

据区内代理指，目前该盘入票人士以用家为主，当中年轻人士约占六成，亦不乏家庭客，同时亦有不少客户属向隅客，另有投资者看好北都发展前景而入票。该盘昨日续开放位于尖沙嘴商场的示范单位予公众参观，据现场所见，仍吸引不少睇楼客趁周末假期及截票前夕前往参观及入票，并以年轻人士为主，亦不乏家庭客；而邻近一带有不少地产代理驻足捞客，整体气氛不俗。

该盘于今日进行次轮销售155伙，当中以价单方式发售的143伙，面积由228至501方尺，户型涵盖开放式至3房户，包括18伙开放式，18伙1房，60伙1房连衣帽间，20伙2房或2房套，19伙2房套连衣帽间或储物室，8伙3房单位。
现场参观人流不俗

次轮以价单销售的143伙，价单定价由358.2万至766.9万，尺价由14711至18427元，扣除发展商提供最高7%折扣优惠后，折实售价介乎约333.12万至713.21万，折实尺价约13681至17137元，该批单位折实平均尺价约14972元。

入场单位为C座1楼12室，面积228方尺，开放式间隔，价单定价358.2万，扣除折扣优惠后，折实售价约333.12万，折实尺价约14611元。而定价最高为C座21楼8室，面积458方尺，属2房户，价单定价766.9万，折实售价约713.21万，折实尺价约15572元。据销售安排显示，今日销售将细分A、B两组进行，其中大手客组别的A组买家，可选购可售的2至4伙单位，其后的B组买家则可拣选1至2伙。
今推143伙 入场价约333万

另外，同日发展商亦推出12个单位以招标方式出售，全数为特色单位，包括6伙花园特色户，单位面积介乎200至463方尺，花园面积37至374方尺，另有5伙22楼顶层连天台特色户，面积446至892方尺，天台面积245至689方尺，部分单位并设有平台，平台面积50至55方尺，当中包括全盘最大的2伙4房户，相信售价及尺价有机会再创新高。

ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，单位面积由200至892方尺，包括开放式至四房间隔，项目主打1房户，占约60%；开放式及2房户分占9%及18%，项目位于整个ONE INNOVALE的正中间位置，景观最佳，可饱览泳池景及丰富的园林景致。预计关键日期为2023年6月30日，楼花期约9个月，属短楼花项目。整个ONE INNOVALE项目分三期发展，共设有5座住宅大楼，合共提供1576伙，第3期已申请预售，提供565伙。