雍景台1730万开拍低30%

（星岛日报报道）传统豪宅区西半山，交通甚方便，聚居的除了富豪外，亦包括高收入的打工仔，亦有不少业主持有物业收租，位于区内的传统豪宅雍景台，有相连单位即将推出，面积各为1048方尺及1052方尺，由黄开基拍卖，开价分别为1730万，平均每尺开价逾1.6万，低市价30%。

曾打通作相连户

黄开基拍卖行发言人表示，雍景台29楼E室，实用面积1048方尺（另窗33尺），另毗邻的29楼F室，实用面积1052方尺（另窗33尺），开拍价皆为1730万，将于10月12（星期三）开拍，平均尺价各为16508元及16445元。该两个单位皆连租约，月租4.5万，租客为外籍人士，以开价计算，收租回报逾30%。

根据拍卖行发言人表示，上述单位市场每个市价价格2500万，由于单位曾经打通，并曾发生过跳楼事故，因此是事故单位，开拍价低市价逾30%。

雍景台位于半山罗便臣道70号，由太古地产发展，共有2座，提供651个单位，为区内名厦之一，一直吸引不少专业人士和名人居住，该厦自1994年入伙后，已是西半山楼王，逾50%单位拥有维港景，室内实用率高逾80%，受用家追捧，不过，由于位于雍景台前方的蔚然落成，故有部分海景单位视野受阻，反而远望山楼景单位，景观较有保障。

从2016年人口统计数据显示，住户为经理及行政级人员有37.6%，专业人员及辅助专业人员则有25.6%，可见雍景台住户，集中行政级人员或专业人士。

黄开基将于10月12日（星期三）拍卖12项物业，包括屯门蟠龙半岛51号屋及地下93号车位，实用1516方尺，交吉形式推出，开价1600万。