财团疫市变阵酒店改装住宅

（星岛日报报道）在疫情及封关措施影响下，访港旅客近乎绝，重创本港旅游及酒店业，部分财团率先「变阵」改划旗下项目作住宅发展。本报统计显示，最少有7个酒店项目重建或全幢改装为住宅，部分更已成功通过改划，未来至少提供逾4800个住宅单位。
近期有不少财团将旗下酒店转为住宅发展，本报统计显示，2020年至今最少有7个酒店项目改划住宅发展，涉约4823伙，部分项目已成功获城规会批准发展。
嘉湖海逸改装需补地价

最瞩目为长实旗下3酒店申请改划作住宅发展，涉约3363伙，当中天水围嘉湖海逸酒店，今年6月再向城规会递交新发展方案，计画改装整幢酒店，以提供1102伙住宅单位，该发展方案早前已获城规会「开绿灯」通过，若日后落实发展住宅项目需要进行补地价程序。

嘉湖海逸酒店改建将现时第1及2座进行全幢改装，以及将酒店地下及一楼改作商业用途，而现有平台的商业用途（置富嘉湖第一及二期）则予以保留。上述项目地盘面积约30万方尺，当中住宅楼面约59.92万方尺，非住宅楼面则占约56.4万方尺，即整个项目可建总楼面约116.32万方尺，另提供约945个车位。

长实早前亦就红磡海韵轩海景酒店向城规会申请全幢改装，以提供约1503个住宅单位及约442个酒店房间，当中酒店房间数目对比现时的1980个，大幅减少约78%。该公司旗下马鞍山海澄轩海景酒店，于2020年向城规会申请改划作住宅发展获同意。
帝景改装已获城规通过

另外，新地旗下荃湾汀九帝景酒店，去年6月曾向城规会申请改装住宅发展，以提供661伙，该发展计画于今年6月获城规会通过发展。

由资本策略等持有位于佐敦的香港九龙诺富特酒店，早前亦申请重建1幢28层高的综合大楼，以提供285伙住宅。据资本策略年报显示，该酒店已于2021年9月开展重建计画。

上环宜必思香港中上环酒店、早前曾向城规会申请重建住宅提供284个单位，今年6月亦获城规会在有附带条件下批准。