大屋苑租务转趋活跃

（星岛日报报道）楼市交投有待回复，市场租赁成交持续，个别屋苑如薄扶林贝沙湾亦录得「大额」承租，美联物业分行高级分区营业经理杨家俊表示，薄扶林贝沙湾2期中层B室，面积约为1366方尺，3房连套房间隔，以月租6.28万承接，尺租约为46元。据了解，业主于2003年10月以约803万购入上述物业，租金回报率高逾9厘水平。
贝沙湾3房尺租46元

中原分行经理曹嘉华表示，东涌东堤湾畔3座低层H室成交，面积544方尺，两房间隔，月租叫价1.5万，获外籍家庭垂青，议价后以月租1.45万成交，尺租26.7元。据了解，业主于1999年2月以212.5万买入单位，持货23年，租金回报率高达8.2厘。
康蕙花园18800元承租

利嘉阁联席董事吴玉兰表示，鰂鱼涌康蕙花园1座高层D室，面积约538方尺，为3房间隔。单位最新以月租18800元获承接，尺租约35元。据了解，业主1995年斥资约350万一手购入单位，现成功租出单位，租金回报率高达约6.4厘。

利嘉阁分区董事陈鸿信表示，荔枝角清丽苑A座中高层4室，面积约426方尺，两房间隔。单位近日以每月约13500元获承接，尺租约32元。据了解，业主2012年斥资约283.3万购入单位，现成功租出单位，租金回报率高达约5.7厘。
蓝湾半岛28500元租出

世纪21Q动力分行执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛7座中层C室，面积为811方尺，三房连主人套房，加工人套房，以月租28500元租出，尺租为35.1元。据了解，业主于2010年10月以777万购入上址，租金回报率高达4.4厘。

中原分行经理曾嘉汇表示，白石角海日湾2期10座低层D室，面积397方尺，1房连储物房间隔，开价约14000元，双方议价后以月租13000元租出，尺租32.7元。据了解，业主于2019年以570万购入单位，持货3年，租金回报率高达约2.7厘。