PARK YOHO截收2577票今开售

（星岛日报报道）受北部都会区效应推出的两个焦点盘，在近期淡静楼市上突围而出，并取得不俗的入票成绩，其中新地旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna今日进行首轮销售共66伙，项目昨日截票，共接获2577票，以发价单销售的60伙计算，超购逾41倍，成绩理想；恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna截至昨晚入票已突破1000票，超购约7.8倍。
PARK YOHO Bologna连日来入票成绩不断攀升，昨日最后一天接受认购登记，位于元朗的入票处，不断有准买家到场，情况不俗。发展商傍晚时分公布，项目昨日截票，经核数后共接获2577票，当中包括38票为代理入票，成绩非常理想，较今日以价单形式开售的60个单位，超额认购逾41倍。
参观人流不俗

项目今日进行首轮销售价单上的60伙，另推出6伙特色户以招标方式发售，该60伙价单单位面积介乎279至674方尺，涵盖开放式至3房间隔，以最高15.5%折扣计算，折实平均尺价约13257元。其中售价最低单位为8A座2楼D室，面积279方尺，属开放式间隔，折实入场费390.89万，尺价14010元；售价最高的单位为8A座10楼A室，面积674方尺，为3房连套房间隔，折实售价884.96万，尺价13130元。换言之今日推售的60伙价单单位，售价均在900万以下，加上项目已属现楼，买家可采用高成数按揭，最高可承按80%楼价。

整个PARK YOHO共分有7期发展，提供3174伙，PARK YOHO Bologna为压轴推售的期数，共提供164伙，面积257至1155方尺，提供开放式至4房间隔，发展商已表示，将视乎今日的销售情况，再决定加推，料售价有加价空间。

恒基粉岭ONE INNOVALE-Cabanna收票亦如火如荼，发展商表示，项目截至昨晚8时，累积入票已突破1000张，以发价单推售的113伙计算，超额认购约7.8倍，入票成绩同样理想。
累积突破1000票

项目将于周六进行首轮销售，共推出118伙发售，其中113伙以发价方式发售，另推出5伙同日起以招标方式发售，连日来入票逐步递升，项目将于明日截票，相信入票将进一步上升。

是次推售价单上的113伙价单单位，以最高7%折扣计，折实平均尺价约14223元，单位面积介乎186至683方尺，涵盖开放式至3房间隔。售价最平为E座1楼5室，面积186方尺，折实入场费276.3万，尺价14855元，发售单位中，共有13伙折实售价低于300万，低于400万单位则共有44伙，相信将成为抢购目标。

推售最贵单位为E座16楼1室，面积683方尺，属3房间隔，折实售价941.81万，尺价13789元。

项目预计2023年6月底落成入伙，是次提供建筑期付款方法，买家亦可获最高5.5%折扣，以此计算，即全数113伙价单单位，建期折实售价均在1000万以下，同样可承造高成数按揭。

位于马适路8号的ONE INNOVALE-Cabanna共提供565伙，为ONE INNOVALE三期项目中，压轴推售的一期，单位面积介乎158至1054方尺。