翠怡花园单日连录3成交

（星岛日报报道）楼市持续回调，业主面对现实扩大议价及减价空间，吸引准买家伺机吸纳，带动多区二手交投好转。综合物业代理资料显示，近日青衣睇楼量较上月同期倍增，区内指标屋苑翠怡花园更单日连录3宗成交；「西九四小龙」本月首4日连录5宗成交，按月急增4倍。
中原高级资深分区营业经理黄国强表示，青衣翠怡花园单日连录3宗成交，包括1座高层A室，面积501方尺，3房间隔，原本叫价690万，累减122万后，最终以568万沽出，尺价11337元。据悉买家为上车客，睇楼一个星期，原打算购买2房单位，及后发现该屋苑2房与3房单位楼价相差不远，遂转购3房户。

同区盈翠半岛5座高层E室，面积676方尺，3房套间隔，原本叫价1000万，减价62万后，以938万沽出，尺价13876元，造价创同类单位近年新低。 

中原区域营业董事欧阳振邦表示，「西九四小龙」本月首4日连录5宗成交，对比上月同期急增4倍。

其中泓景台2座中高层G室，面积682方尺，3房套间隔，今年3月开价1298万，上月调整至1060万获洽购，最新累减241万，以1057万成交，尺价15499元。
天钻持货3年蚀96万

美联助理区域经理潘镇炜指，「西九四小龙」之一的升悦居，其中3座高层E室，面积460尺，2房户，因业主看淡后市，认为楼价有机会再跌，决定沽货离场，获买家以730万承接，尺价约15870元。资料显示，原业主于2019年1月以755万购入，是次转售帐面蚀让25万。
　美孚新邨1890万沽

利嘉阁市务经理郑天乐表示，荔枝角美孚新邨8期104号高层B室，面积约1373方尺，4房套间隔，附设大露台，属「凸海」楼王单位，上月以1950万在市场放售，最后以1890万成交，尺价约13765元，暂为美孚新邨年初至—今第三高成交价。
太古城每尺1.3万易手

市场消息指，鰂鱼涌太古城东山阁中层C室，面积797方尺，3房套间隔，原以1420万放盘，最终累减350万，以1070万沽出，尺价13425元。

美联助理区域经理杨浩然表示，大埔天钻19座高层G室，面积528方尺，2房间隔，原开价约720万，终以700万沽出，尺价约13258元。原业主于2019年以796.3万购入物业，持货逾3年，帐面亏蚀96.3万，物业期内贬值约12%。

美联区域联席董事殷勒麟指，红磡黄埔花园3期8座低层A室，面积681方尺，3房套间隔，原本以1000万放售，两个多月累积减价200万后，最后以800万成交，减幅达两成，成交价重返2016年水平，尺价约11747元。

中原分区营业经理杜文俊表示，沙田蔚景园1座中层G室，面积379方尺，2房间隔，原开价约650万，累减57万至593万易手，尺价15646元，造价重返2018年水平。