KOKO ROSSO报捷 即晚沽清148伙

（星岛日报报道）会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO昨日进行首轮销售，为《财政预算案》公布调低印花税后首个推售的新盘，即出现大批买楼客，更出现排队长龙，场面相当墟冚，项目合共推出148伙以发价单方式发售，发展商晚上公布，昨日合共推出的148伙，即晚沽清，共套现约11.4亿，买家占80%为首置客。项目首轮销情报捷，随即部署展开次轮销售，短期内将加推新一批单位应市，料有轻微提价空间。
KOKO ROSSO昨日进行首轮销售，发展商于傍晚5时半开始为入票人士进行登记，位于尖沙嘴港威大厦售楼处地下升降机大堂，5时许已出现人潮，人龙一直排至广东道，场面相当墟冚。

项目昨日推售分两组拣楼，发展商先进行第1组大手购货组别拣楼程序，每组买家最少须购2伙，随后进行拣楼的组别，买家最少购1伙。
买楼人龙排至广东道

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目以截收6594票之势进行首轮销售148伙，录得超额认购近43倍，买家入市情况热烈，料是次销售出席率逾9成，首组拣楼最少录得10组大手客。

项目为政府公布调低首置印花税税阶后首个开售的全新项目，黄光耀表示，有关措施以楼价600万至900万物业最受惠，项目首轮销售单位亦属于新措施受惠范围，对销情抱有信心，有信心可「一Q清袋，项目将于短期加推新一批单位，尽快公布次轮销售安排，料将有轻微提价空间。
料有轻微提价空间

客源方面，黄光耀表示，是次超过8成买家属首置客，大多数属40多岁或以下年轻用家。

市场消息表示，项目拣楼程序约在晚上完成。发展商表示，昨日推售至晚上10时，项目共售出113伙，随后晚上11时公布，全数148伙即日沽清，合共套现约11.4亿。据悉，昨日最后拣楼的筹号为D91。
投资客占2成

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受惠财政预算案印花税宽减，买家以年轻人为主，该行出席率达80%，九龙买家占7成，港岛2成，其馀为新界客。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目是次推出单位，大部分拆实后楼价低于900万，有利用家入市，该行出席反应踊跃，出席率达到8成，当中80及90后年轻买家占7成，买家不乏投资客，占约2成。

KOKO ROSSO昨日进行首轮销售的148伙，涵盖38个1房、110个2房户，面积268至497方尺，计算最高12%折扣后，折实售价554.5万至921.5万，折实尺价17158至22209元，折实平均尺价18347元。

位于高岭道3号的KOKO ROSSO，属KOKO HILLS第3A期，共提供392伙，面积由268至988方尺，当中只有2伙为3房间隔，馀下均属1房及2房细户，预计落成日期为2024年6月底。至于项目3B期则提供444伙，现时正待批售楼纸，发展商早前透露，计画下半年推售。