筲箕湾地铺3300万易手 持货12年升值89%

（星岛日报报道）近期民生地段铺位受捧，频录成交，筲箕湾主要街道筲箕湾道一个地铺，以3300万易手，物业于12年间升值89%。

市场消息透露，筲箕湾道218号地下B号铺，建筑面积约1200方尺，以3300万易手，平均每尺2.75万，租客小麦厨房，月租9万，料回报率3厘。 

原业主于2011年4月以1750万买入，持货12年，帐面获利1550万，物业升值89%。
每尺2.75万  回报3厘

盛滙商铺基金创办人李根兴评论道，该物业位处筲箕湾大街大巷，属于民生旺段，物业以卖公司形式易手。

另外，华懋集团近期连环沽出非核心区铺位，合共套现4300万，其中包括土瓜湾下乡道36号华强大厦地下两个铺位，其中地下1号铺，建筑面积约1104方尺，成交价1400万，尺价约1.27万；地下3号铺，建筑面积约1587方尺，以1850万售出，尺价约1.17万。
华懋沽土瓜湾牛头角地铺

近期，该集团沽售牛头角定富街一个地铺，作价约1050万，定富街83至103号富裕大厦地下1号铺连入则阁，以1050万沽出，建筑面积约967方尺，入则阁854方尺，平均尺价1.056万，交吉交易，据了解，前租客天毅建材工程公司，月租3万，回报约3.4厘。