Island ECC教会7.5亿购北角新光

2024-02-06 00:00

粤剧戏迷蒲点新光戏院现址,由Island ECC教会承接,作价7.5亿。
粤剧戏迷蒲点新光戏院现址,由Island ECC教会承接,作价7.5亿。

北角逾半世纪地标、粤剧戏迷蒲点新光戏院现址,去年11月易手,轰动市场,新买家身份亦终于曝光,为一间大本营设于鰂鱼涌区内甲厦、叫The Island Evangelical Community Church(Island ECC)的教会,早于八年前对地标项目深感兴趣,结果在「储足8年钱」情况下,如愿得偿夺取心头好,教会中人更形容是「神的旨意」。
新光戏院目前几乎晚晚上演粤剧,不过,新买家却是一间使用英语作为语言的教会,消息人士透露,新买家斥资7.5亿购入该地标项目,造价远较去年市场估计8至10亿为低,以戏院总楼面约9.6万方尺计算,平均尺价仅7813元。
「这是神的旨意」

 该间叫The Island Evangelical Community Church(下称Island ECC)的教会,承租鰂鱼涌区内甲厦作为会址多年,目前每月交租逾150万,早于8年前,该教会对新光戏院铺址深感兴趣,可是当年未有足够财力,加上2015年正值铺市高峰期,格价几乎遥不可及,结果,该教会「储足8年钱」,得到时势配合,楼价大跌,适逢业主肯割爱推出标售,最终如愿得偿夺取物业,知情人士向本报记者形容,欣喜购入该物业,真是「神的旨意」(Lord willing)。

据了解,该项目已铁定年中前收楼,未来18个月内,物业将重新装修及打造,作为教会大本营。该戏院占全幢侨辉大厦逾77%业权,去年物业标售时,一度引起市场惴测,指若果由发展商接手,势必待强拍降门槛,或收购足够80%业权,将物业作重新发展。
未来18个月内迁入自用

现时,随着新业主尘埃落定为用家,重建之事,在可见未来,都不会有时间表。

 Island ECC聚集全港绝大部分外籍信徒,不乏专业人士及殷实商人,该教会早于多年前承租英皇道633号甲厦,包括1、2、8、9、10楼及11 楼全层,合共6层楼面,涉及总面积共约6.24万方尺,月租约150万。

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