二手屋苑纷录减租个案

政府全面「撤辣」后，楼市成交转旺，不少放租业主为求尽快租出单位，增加议幅，近日有不少屋苑出现减租个案。美联分行助理区域经理郑琨指，西湾河逸涛湾夏池轩低层D室，面积约862方尺，3套房及储物房间隔，为屋苑则王单位，业主近期叫租约4.28万，区内客议价2300元，日前以月租4.05万成交，尺租约47元。

港置分行高级联席董事曾金强透露，马湾珀丽湾3期1座中层A室，面积约707方尺，3房套间隔，单位以2.05万放租，外区客议价后以1.9万承租，尺租约29.9元。

中原分行首席分区营业经理杨文杰表示，鰂鱼涌君豪峰低层B室，面积290方尺，1房间隔，单位以月租1.75万放租，新近微减700元，获专业人士以1.68万承租，尺租约57.9元。
屯门寓录即睇即租

利嘉阁分区董事梁启豪称，北角威景台C座低层8室，面积约700方尺，2房间隔，区内客与业主洽租，最终连车位以月租3.15万承租，尺租约45元。

祥益区域董事邱家邦表示，屯门寓南翼低层G室，面积273方尺，开放式间隔，业主有200元的议价空间，租客遂以9800元即睇即租，尺租35.9元。

市场消息指，九龙塘又一居17座高层B室，面积675方尺，3房套房间隔，日前以3.4万租出，尺租50.4元。

世纪21奇丰分行经理胡国强说，马鞍山新港城R座低层1室，面积369方尺，2房间隔，业主放盘3星期，叫价1.5万，减价1000元，获租客以月租1.4万承租，尺租37.9元。