研究报告|利嘉阁指上月一手私宅录1464宗 按月弹升逾5倍

2022-06-07 17:36

利嘉阁指上月一手私宅录1464宗,按月弹升逾5倍。
利嘉阁指上月一手私宅录1464宗,按月弹升逾5倍。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,疫情稳定受控,在发展商积极重新推盘下,一手私宅买卖登记量出现喷射式反弹。综合土地注册处数据所得,上月全港共录1464宗一手私人住宅买卖登记,较4月的234宗急升5.26倍,并略多于去年每月平均的1458宗,反映大市已扭转第五波疫情劣势。5月登记总值按月相应急升4.15倍,至录181.19亿,为连跌7个月后首度回升并为近6个月以来最多。

按地区划分,今年5月全港三区新盘登记量录得全綫急升,上月港岛区一手私宅登记只有34宗,较4月份的17宗大增1倍,而月内因有4宗各自涉逾3亿的洋房登记,故刺激港岛区买卖登记金额按月激增3.07倍,录得19.08亿。

另外,九龙区月内登记量急升6倍,成为升幅最劲的分区。上月九龙区一手私宅登记录得546宗,较前月的78宗急涨6倍,当中以启德MONACO MARINE的267宗最多,单一项目已占区内近半的登记量;而九龙区月内涉及登记金额也大升4.31倍,录得67.88亿。 

至于新界区方面,受惠月内有大型焦点全新盘录得多宗登记,一盘已撑起大部分贡献,为元朗锦上路站柏珑I,于月内劲录701宗登记,带动上月新界区一手私宅登记按月劲升5.36倍,共录得884宗,表现极为畅旺;区内登记量占全港比率达近60.4%,属宗数表现最理想的一区。至于新界区上月涉及买卖登记金额按月相应升4.33倍,录得94.22亿,升幅为三区中最理想者。

陈海潮指出,6月初大型新盘持续热卖,如白石角Silicon Hill第一期首轮开售即沽清,连同加推及其他馀货盘,料上半月可落入6月登记数的新盘仍有一定保证,连同上月下旬滞后的逾800宗登记,预期6月一手私宅买卖登记量可维持5月的强势,料上试1500宗水平,按月料再微升2%。
 

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回应

關鍵字

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad