放宽按揭成数|港置马泰阳:仅有利换楼市场 料刺激楼市力度有限

2023-07-07 19:29

港置马泰阳:仅有利换楼市场,料刺激楼市力度有限。
港置马泰阳:仅有利换楼市场,料刺激楼市力度有限。

港置行政总裁马泰阳对金管局新措施表示欢迎,毕竟压抑楼市的「辣招」已推出逾10年,物业成交量长期处于低水平,去年二手注册量跌至不足4万宗「敲响警号」;今年即使疫情减退,内地与香港重新全面通关,社会复常,但仍无助成交量收复失地,反映楼市已发出健康警号。是次金管局调整楼市措施,放宽3000万以下物业楼按,进一步扩大受惠层面,协助市民换楼置业,料刺激楼市力度有限,不过亦属「聊胜于无」。

马泰阳认为。今年新盘销售量明显较二手优胜,根据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,2023年上半年,新盘共售出约6290伙,较去年同期的4762宗增加逾3成。反观二手市场,2023年上半年二手注册量合共录22626宗,与被视为「冰封期」的2022年上半年录得的21176宗相较,升幅仅约7%,可见二手成交依然疲弱。期望新措施可释放更多二手供应,推动物业市场流转,提升整体成交量至正常水平。

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