短期不开徵资本增值税 业界赞释除公众疑虑 「好多人乘机带风向 」

早前政府表示资本增值税是研究纳入的新税种之一， 令人担心一旦落实随时进一步打击楼价。摩根大通亦表态，若香港实施，相信楼市将出现恐慌性抛售。虽然地产业表示落实新税种可能不大，无须过份担心。但对市场而言仍造成一定影响。不过事件有最新发展，正在瑞士达沃斯出席世界经济论坛的财政司司长陈茂波，越洋接受《星岛头条》电话访问时表明，目前可见短期内不具备开徵资本增值税的条件，强调要考虑香港的竞争力、巩固经济复苏力度、对资产市场的影响等因素。

即睇早前业界意见

汪敦敬建议政府应采主动权 回应公众疑虑

祥益地产总裁汪敦敬早前表示资本增值税推行机会不大，认为政府不会自毁长城。而最新陈茂波表明短期内不具备开徵资本增值税的条件， 他表示这个讯息过去一周在市场上流传是不理想，因为会让市民很多猜忌，他指出市场太多资讯造成混乱，「因为同20年前唔同，好多人带风向，所有疑问同问号，都可以喺市场上或社会上发酵得好厉害。」 

他认为今次陈茂波的讯息发放得好，主动地明确表态可回应市场或市民猜忌，认为政府日后都应该争取主动权，「因为如果政府对外讲研究紧，大家会觉得系有机会实行，市场上就会全部停晒唔敢买楼，大家都会想睇清楚先。」

汪敦敬建议，政府在各方面都应发放明确讯息释出公众疑虑，例如房政策当中不少因素和条件都被人提起及讨论，「究竟政府仲系唔系高地价政策？仲想唔想薄利多销？好多市场因素要政府有一个正确回应。 」

至于《预算案》会否全面撤销楼市辣招，陈茂波说会一直留意市场发展。汪敦敬则认为政府回应不够主动，「你政府都有咁多数据，仲要睇定啲先？」其实近期楼市表现已明确反映市场走势，觉得政府更果断和主动去发放讯息，以免令市场资讯混乱。

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