东立地产今年部署连推两豪宅盘 赤柱SOLACE尺价目标7万

2024-02-01 17:37

多个豪宅新盘部署出击,东立地产地产部总监陈玉成透露,集团今年将主力推售两个豪宅项目,其中赤柱SOLACE,现正以股权形式推售,目标尺价约7万,另外将于下半年推寿臣山豪宅项目。

其中赤柱现楼豪宅项目SOLACE,位处于赤柱村道52至54号,共提供6幢3层洋房,全部单位皆有装修并有3伙连家俬,其中54B至54E号洋房,面积2,496方尺,4房3套间隔;另外54A洋房,面积2,787方尺,4房3套间隔;最后为52号洋房,面积2,784方尺,4房4套间隔。

消息透露,项目逾30组客人查询,其中本地客占7成,国内客占3成,目前有逾200个经纪提前预览。

市况透面,陈玉成指,今年度为减息年,若新一份财政预算案全面撤销辣招,将进一步推动楼市,加上每逢楼市接近低位,豪宅市场将会飙升,整体成交量亦会随之增加,相信楼市今年将逐步向好发展。

美联住宅部行政总裁布少明指,综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息,虽然去年楼市整体表现疲弱,但一手成交量按年录得约10,500宗,较2022年回升约1成半,当中一手市场逾亿元买卖则录得60宗成交,较2022年的42宗更上升超过4成,表现可谓跑赢大市。

他又称,近期市场正憧憬在内地降准的带动下,资金释放,加上提振经济措施推出,将会为内地经济带来动力,而本港楼市亦会受惠,其中豪宅市场亦不乏资金偷步入市。事实上,今年1月逾3,000万一手成交已录得约30宗,较去年12月份约24宗高出25%。

美联董事李颂贤表示,去年逾亿元的一手成交量中,港岛区录得约19宗,占逾3成,兼包揽以成交金额计的首三甲,最高成交金额的是Mount Nicholson第一期双号屋洋房,涉及约5.77亿;其次是Central Peak II双号屋洋房,成交金额逾4亿;第三位是皇第三复式特色户,涉及约2.87亿。

美联首席区域营业董事方富义称,在豪宅成交中,山顶南区不乏超级豪宅,故获得富豪及名人垂青。而去年山顶南区共录得约72宗成交,金额涉及约78.3亿,涉及逾亿元的交易占约13宗,金额约53亿。

方氏续指,事实上近期豪宅市场成交表现回暖,山顶南区一月份至今合共录得约7宗买卖成交,较去年12月约3宗买卖,按月上升逾倍。相信随著更多利好消息出台,该区的需求将会上升。而且山顶南区亦不乏超级豪宅选择,料将继续是城中富豪及名人的聚居地,相信今年超级豪宅成交陆续出现。

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