第一城2月开斋即见红 河景三房连环劈价跌穿千万沽 原业主劲蚀230万

2024-02-05 14:31

楼市疲弱,传统蓝筹屋苑、沙田第一城的业主需要蚀让逾200万元离场。

中原伍锦基表示,个别业主愿面对现实扩大议价空间,近日二手交投略加快。沙田第一城刚录本月首宗成交,屋苑最新录14座高层A室,单位建筑面积980平方尺,实用面积819平方尺,3房连套房及工人房间隔,座向西北,享城门河景,去年7月开价约1,280万元,其后减至约1,100万元,日前议价后以990万元易手,实用面积尺价12,088元,累减约290万元。

即睇单位相:

中原代理提供相片
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单位跌近两成

据了解,新买家为用家,见业主提供吸引议价空间,单位属屋苑优质户,有企理装修,即把握机会入市单位自住。原业主则于2019年以1,220万元购入单位,持货5年,现转手账面蚀让230万元离场,单位贬值约18.9%。

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