楼价由高位至今跌逾两成 利嘉阁：落实减辣楼价升5%

利嘉阁地产主席施慧勤表示，公司未来一年将投放更多资源在内地客户。去年政府通过专才计划引入人才，随著人才陆续到埗，越来越多内地客户来港置业，公司将增加相关培训，。

利嘉阁地产总裁廖伟强指，去年香港楼市人算不如天算，楼价由2021年高位至今下跌24.15%，若楼价再跌一成，负资产数字料将达5万宗或更高。
 
廖伟强认为，重振楼市需政府及市场配合，希望月底财政预算案能落实减辣甚至全面撤辣，届时配合减息，令市场重拾信心，市况随之好转，届时楼价有望上升5%至8%，反之回调10%。

去年政府亦通过人才计划，补给人才不足，若能尽快全面落实一签多行，将带来更多人流，对本港经济有利。

政府上月宣布首季暂停卖地，廖则认为，政府可以更明确，若能全年甚至两年停止卖地，令发展商去存货，将令后市更具信心。若政府能继续出招，下调压力测试，入巿门槛将降低，料对楼巿有正面作用。

廖亦希望，通过股市带动楼市，认为若股票印花税能从0.1%减至0.05%，相信会激活股票市场，带旺楼市。

廖称，去年公司规模效益减少，全年录亏损，分行数目减少12间，未来公司仍会因应市况压缩几间门店，但会维持现时人手，望全年生意额达15亿。

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