美孚新邨尺价仍低于1万 高层3房户劈价300万甩手 业主持货18年赚近4球

蓝筹屋苑交投渐回暖，美孚新邨本月至今暂录约6宗成交，平均尺价9,494元，仍低于一万关口。

美孚新邨业主放盘逾3年

其中美孚新邨新一宗成交，单位为3期百老汇街63号高层单位，实用面积657方尺，属三房间隔，望街景。事实上，原业主早于2020年9月以960万元放盘，当时仍有租约，至今年初单位正式交吉，更积极放售，最终累减301万元，以659万元售出，尺价约1万元。

原业主于2006年1月以263.8万元购入单位，持货18年，是次沽出单位帐面获利395.2万元离场，单位升值约1.5倍。

都会轩业主获利415万

此外，同为九龙区的红磡都会轩录得成交，该单位为1座高层5室，实用面积482平方尺，建筑面积626方尺，采一房间隔，单位座向正东方，景观开扬，最新以730万元成交，尺价1.5万元。原业主早于2006年8月仅以315万元买入单位，持货近18年，现转手账面获利415万元离场，单位升值超过1.3倍。

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