中环「莲香楼」旧址租出 大型酒楼每月28万进驻

尽管整体经济表现不如理想，食肆仍积极租铺，中环威灵顿街巨铺及1楼，莲香楼旧址，在丢空约一年半后，刚以每月约28万租出，新租客为大型酒楼。

平均尺租33元

中环威灵顿街160至164号曾昭灏大厦地下及1楼，建筑面积分别各约3580方尺及4833方尺，合共8413方尺，刚以每月约28万租出，平均尺租33元，租客同样为大型酒楼，将于短期内开业。

该巨铺旧租客为坐拥百年历史的粤式茶楼莲香楼，出品极具水准，其保留传统经营模式，包括使用点心车售卖点心，皆广受本地客及游客追捧，可是，莲香楼最终不敌疫市，于2022年8月结业。

巨铺丢空一年半

由于铺位面积巨大，加上业主曾计划短期内重建大厦，未有积极招租，铺位丢空至今逾一年半，最终，业主有见商厦市道差，放弃兴建商厦，计划将物业重建商住楼，由于筹划需时，于是将巨铺租出。

曾昭灏大厦原本为一幢业权分散的大厦，由于具重建价值，资本策略早于8年前收购，并于2019年购入最后一伙，2021年获批重建一幢25层高商厦，惟上月，发展商最新向城规会提交新方案，改为申建一幢30层高商住大楼，涉约175伙住宅。

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