大鸿辉梁绍鸿卖遗产货 跑马地比华利山4房户赚5球 近年转型发展商 密密沽货储弹药

有「铺王」之称的资深投资者、大鸿辉兴业创办人兼主席梁绍鸿，最新以3,900万元沽出跑马地比华利山一伙遗产物业，单位持货7年升值近15%。

  梁绍鸿加入沽货行列：

大鸿辉兴业创办人兼主席梁绍鸿

最新以3,900万元沽出跑马地比华利山一伙遗产物业，单位持货7年升值近15%。

梁绍鸿是次卖出的单位，原由其母亲陈凤仪于2017年斥资3,400万元购入，随著陈凤仪逝世，该单位至2021年变成遗产物业，转由梁绍鸿以遗产管理人持有。

大鸿辉集团主席梁绍鸿母亲梁陈凤仪，于中环圣约瑟主教座堂举行安息礼拜仪式（摄于2020/12/19）

从事地产投资30多年的大鸿辉集团主席梁绍鸿，为香港数一数二的富豪之一

梁绍鸿自2013年起跻身《福布斯》香港富豪榜，2022年以44亿美元位列香港区排名22位。

近年最瞩目的入市个案为2016年，梁绍鸿以9.12亿元买入山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON两伙

总实用面积8,702平方尺，尺价10.48万元。

单位原由其母持有

市场消息指，梁绍鸿是次卖出的单位，原由其母亲陈凤仪于2017年斥资3,400万元购入，随著陈凤仪逝世，该单位至2021年变成遗产物业，转由梁绍鸿以遗产管理人持有，现沽售价较当年高500万元，升值近15%。

该单位实用面积1,654平方尺，4房间隔，原连车位叫价4,300万元，期后累减400万元，降价9.3%，以3,900万元卖出，尺价2.3万元。

拥逾450项收租物业

翻查资料，梁绍鸿近年密密沽货。去年大鸿辉兴业放售旗下13项工商铺物业，市值逾30亿，他当时向本报表示，在全面通关、市况步向复常之际，正是买卖好时机，集团套现非核心物业，趁市况未升时，换货吸纳住宅地盘。加上近年集团转型当发展商，需要庞大资金增加土储，因而把握时机沽货。「若稍待一段日子，或者下半年才卖，价钱一定卖得高些，不过，将白白错过入货时机！」

事实上，从事地产投资30多年的大鸿辉集团主席梁绍鸿，为香港数一数二的富豪之一，也是已故怡和买办梁显利儿子，多年来资金愈滚愈大，由最初买卖一般物业的投资者，迄今拥有逾450项收租物业，且更晋身为酒店和服务式住宅的发展商。梁绍鸿自2013年起跻身《福布斯》香港富豪榜，2022年以44亿美元位列香港区排名22位。近年最瞩目的入市个案为2016年，梁绍鸿以9.12亿元买入山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON两伙，总实用面积8,702平方尺，尺价10.48万元。

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