王菲6450万沽深湾9号放迟邻居刘嘉玲一个月少赚逾900万

2024-05-22 12:33

楼市撤辣后，不少名人趁机卖楼，继上月刘嘉玲以7,380万沽出香港仔豪宅屋苑深湾9号，大赚2,000万后；今日市场消息传出刘嘉玲好姊妹王菲亦沽出同屋苑、同面积及座向的单位，作价6,450万元，帐面获利逾1,000万元。同时意味在不足一个月内，王菲的单位卖平930万元，少赚逾一成。

4房间隔近2000尺持货已逾12年

上述成交单位为深湾9号第1座中低层A室，面积1,949方尺、4房双套间隔。市场消息指原叫价约8,000万元，上月底以6,450万元连车位售出，即较叫价减价1,550万元或19%，尺价33,094元。

上述单位早前由一间海外注册公司Clayton Worldwide Holdings Limited持有，该公司早于2011年以逾5,233万元一手买入单位，而当时买卖文件亦由王菲经理人陈家瑛代为签署，据了解王菲为单位实际用家。

翻查资料，王菲当年在好友刘嘉玲的推介下，一人留起深湾9号一个「大单边」楼王单位，成为楼上楼下的「邻居」。在买入单位后，王菲亦斥170万元买入屋苑一个车位，计及车位买入价即总成本为5,403.6万元，以上述成交价作计算，王菲持货逾12年帐面获利近1,046.4万元，单位期内升值19.4%。

至于刘嘉玲2011年购入的第1座中低层A室，上月初连车位以7,380万元、尺价37,865元；单位于2011年以5,272.8万元购入物业，持货至今约13年，该交易使她大赚逾2,000万元，单位期间升值约四成。换言之，在不足一个月内，王菲所售单位价钱，亦较刘嘉玲低930万元或12.6%。

早已成为圈中富婆的王菲，近年更有传与前夫窦唯分手时，王菲的身价就已有7亿，加上近年的演唱会、唱片收入、出席活动等，以及在香港和北京等地的多个物业，现时王菲的身家分分钟高达20亿。