九龙湾安基苑3房238万推拍 低估价51% 属遗产货兼无契楼

2024-05-26 16:31

九龙湾安基苑两房238万推拍 低估价51% 属遗产货兼无契楼
九龙湾安基苑两房238万推拍 低估价51% 属遗产货兼无契楼

九龙湾交通方便,住宅受用家及投资者追捧,区内安基苑一个3房户即将拍卖,黄开基拍卖行发言人表示,九龙湾安基苑基康阁低层6室,属遗产货兼无契楼,面积约568方尺,开价238万元(自由市场价),尺价仅4,190元,较银行估价486万元低51%。

他续说,该物业属无契楼,银行未能承造按揭,买家必须能够一次过支付楼价。该单位将于5月29日(周三)拍卖,同场尚有27项物业供竞投。

安基苑一个3房户即将于本周拍卖。
安基苑一个3房户即将于本周拍卖。
由于物业属无契楼,银行未能承造按揭,买家必须能够一次过支付楼价。
由于物业属无契楼,银行未能承造按揭,买家必须能够一次过支付楼价。

AVA228索价298万拍卖

近年深水埗变天,新盘拔地而起,区内AVA228一个银主盘,以蚀让价拍卖,忠诚拍卖行发言人表示,深水埗大南街228号AVA228高层H室,单位属银主盘,面积248方尺,开价298万元,尺价12,916元,较银行估价390万元低23%,物业将于5月29日(周三)拍卖,同场共有39项物业可供竞投。

该单位业主于2022年1月以591万元购入物业,是次拍卖开价较购入价低293万元,幅度高达49%!

AVA228一个银主盘以蚀让价拍卖。
AVA228一个银主盘以蚀让价拍卖。
单位面积248方尺,开价298万元。
单位面积248方尺,开价298万元。
单位外望开扬。
单位外望开扬。

湾仔新基大厦开价390万拍卖

湾仔既是核心商业区,亦是传统民生地段,区内住宅受捧,但曾由邓成波家族持有的新基大厦两房单位,现时沦为银主盘并推出拍卖。

环亚拍卖行发言人表示,湾仔新基大厦低层楼D室,单位属银主盘,面积465方尺,开价390万元,尺价8,387元,较银行估价480万元低约18%,将于6月4日(周二)拍卖,同场共有50项物业可供竞投。

新基大厦一个两房单位现时沦为银主盘并推出拍卖。
新基大厦一个两房单位现时沦为银主盘并推出拍卖。
单位面积465方尺,开价390万元。
单位面积465方尺,开价390万元。
单位将于6月4日(周二)拍卖,同场共有50项物业可供竞投。
单位将于6月4日(周二)拍卖,同场共有50项物业可供竞投。

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