九龙湾安基苑3房238万推拍 低估价51% 属遗产货兼无契楼

九龙湾交通方便，住宅受用家及投资者追捧，区内安基苑一个3房户即将拍卖，黄开基拍卖行发言人表示，九龙湾安基苑基康阁低层6室，属遗产货兼无契楼，面积约568方尺，开价238万元（自由市场价），尺价仅4,190元，较银行估价486万元低51%。

他续说，该物业属无契楼，银行未能承造按揭，买家必须能够一次过支付楼价。该单位将于5月29日（周三）拍卖，同场尚有27项物业供竞投。

安基苑一个3房户即将于本周拍卖。

由于物业属无契楼，银行未能承造按揭，买家必须能够一次过支付楼价。

AVA228索价298万拍卖

近年深水埗变天，新盘拔地而起，区内AVA228一个银主盘，以蚀让价拍卖，忠诚拍卖行发言人表示，深水埗大南街228号AVA228高层H室，单位属银主盘，面积248方尺，开价298万元，尺价12,916元，较银行估价390万元低23%，物业将于5月29日（周三）拍卖，同场共有39项物业可供竞投。

该单位业主于2022年1月以591万元购入物业，是次拍卖开价较购入价低293万元，幅度高达49%！

AVA228一个银主盘以蚀让价拍卖。

单位面积248方尺，开价298万元。

单位外望开扬。

湾仔新基大厦开价390万拍卖

湾仔既是核心商业区，亦是传统民生地段，区内住宅受捧，但曾由邓成波家族持有的新基大厦两房单位，现时沦为银主盘并推出拍卖。

环亚拍卖行发言人表示，湾仔新基大厦低层楼D室，单位属银主盘，面积465方尺，开价390万元，尺价8,387元，较银行估价480万元低约18%，将于6月4日（周二）拍卖，同场共有50项物业可供竞投。

新基大厦一个两房单位现时沦为银主盘并推出拍卖。

单位面积465方尺，开价390万元。

单位将于6月4日（周二）拍卖，同场共有50项物业可供竞投。

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