NOVO LAND首个银主盘510万元沽 两年贬值147万元 原业主曾发帖求助 惜最终无力偿还

去年屯门新盘NOVO LAND第1A期惊现有业主被银行Call Loan（提早偿还欠款），最终转由银行接管放售，成为市场上罕有入市仅1年多即沦银主盘个案，该单位早前推出均未有售出，最终以510万元沽出，较约两年前贬值147万元，帐面跌逾两成。

NOVO LAND 1A期1座高层P室

面积418方尺，属两房间隔

据了解，单位由一间本地小型银行接后

以560万元推出拍卖行放售

最终获买家以510万元承接，尺价约1.22万元

成交价较约两年前大幅贬值147万元，帐面跌逾两成。

单位位于NOVO LAND 1A期1座高层P室，面积418方尺，属两房间隔。据了解，单位由一间本地小型银行接后，以560万元推出拍卖行放售，其后再减价至528万元推出但仍未获承接。直至今个月开价410万元再度拍卖，尺价跌穿1万元。最终获买家以510万元承接，尺价约1.22万元，成交价较约两年前大幅贬值147万元，帐面跌逾两成。

翻查资料，单位原业主于2022年8月初斥资约657万元一手购入单位，当年采发展商提供的灵活付款计划入市，获得售价12%折扣。而该业主在买入单位时，已先支付楼价5%作为临时订金，随后180天内再支付5%楼价，即合共已缴付约65万元，馀下金额在发展商交楼后支付，在入市近1年多后，即去年7月才成功向今次接管单位的银行承造按揭上会，当时获批相当楼价约77%贷款，涉及贷款金额逾509万元。

单位原业主早前曾于社交平台上发帖求助，表示被银行Call Loan，要求于30日内偿还约509.4万元或逾77%的按揭贷款，以及逾万元利息。据消息透露，单位原业主因为犯事被判入狱，导致无法供楼，被银行Call Loan，料最终无力偿还而沦银主盘。

相关文章

NOVO LAND首现银主盘 业主传因入狱断供 遭银行Call Loan

延伸阅读：《星岛申诉王》港人置业意向调查 答问题拎迪士尼乐园门票

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

紧贴最新最快新闻资讯，请立即下载星岛头条App：https://bit.ly/3Q29Vow