緹外逾萬呎大宅10億沽創九龍新高

新盤銷情理想，豪宅新盤更連環錄大額成交。嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外，其中單位面積逾萬方呎的院墅B（Mansion B），昨日以招標方式售出，成交價達10億，再創九龍一手豪宅成交價新高紀錄，呎價約86289元，創九龍豪宅洋房呎價歷史新高。 

嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目受到超級豪宅買家追捧，是次為繼今年1月以破頂價售出2伙頂層大宅之後，再度錄得新高價成交。最新售出的院墅B，面積11589方呎，屬5房5套房及5間工人房間隔，花園面積達15397方呎，附設的車庫提供2個停車位。 
呎價約8.6萬

資料顯示，今年1月項目1座6樓及7樓B室連天台複式戶，面積8583方呎，附設2648方呎天台及466方呎前庭，今年1月中以6.19億售出，呎價72119元。

其後，項目2座7樓頂層連天台相連特色戶，面積達8495方呎，設有1168方呎前庭及5633方呎天台，同月底以6.36億售出，呎價74868元。

湯耀宗又表示，年初至今項目已錄6宗成交，成交價介乎2.25億至10億，總成交金額29億，平均成交呎價約69752元。項目開售至今累積售出11伙，總成交金額逾41億，平均成交呎價約64705元。

事實上，近期豪宅新盤連環錄得大額成交，當中新地旗下啟德豪宅項目天璽．海，其中3座27樓SKY MANOR連平台特色戶，面積2191方呎，連1362方呎平台，4房間隔，以1.48869億成交，呎價約67946元，呎價創啟德歷年新高紀錄。