佐敦官涌街巨舖1.488億易手 凱莉山學校舊址信興相關人士承接

近期商廈舖位買賣趨活躍，興勝創建以1.488億沽售佐敦官涌街巨舖，該項目為凱莉山學校舊址，最新成交呎價12127元，買家為信興集團相關人士。

減價7120萬

佐敦官涌街38號The Austine PLACE地下及1樓，建築面積約12270方呎（包括地下面積約4,880方呎），業主興勝創建去年9月以意向價2.2億放售，最終減價7120萬，以1.488億易手，平均呎價12127元。

該物業於2014落成，曾由凱莉山學校承租多年，隨着該學校停運，巨舖亦一直空置。興勝創建預期，出售事項產生所得款項約1.488億，其中約9000萬元，將用作償還以該物業作抵押之銀行貸款，而所得款項餘額，在扣除相關費用及開支後，將用作一般營運資金。儘管該舖位經代理放售時，建築面積逾1.227萬呎，據悉實用面積7856方呎。

物業於2014落成

市場消息透露，該巨舖買家透過Amazing Grace Kowloon Limited購入物業，該公司董事蒙倩兒，為信興集團創辦人蒙民偉長女，市傳購入該物業將作為慈善用途，惟有關說法未獲證實，本報昨日致電信興集團，直至截稿時仍未能聯絡得上。

信興集團相關人士亦於2021年出手，購入尖沙咀商廈新東海商業中心16樓共5個單位，作價8131.85萬，當時透過SHUN HING REALIFE COMPANY LIMITED購入物業，公司董事包括蒙倩兒及蒙德揚，蒙德揚為蒙民偉兒子。原業主為日資建築公司前田建設（MAEDA CORPORATION），該公司在1991年以3552.75萬購入上述寫字樓單位，帳面獲利約4579萬，升值約1.29倍。

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