佐敦官涌街巨铺1.488亿易手 凯莉山学校旧址信兴相关人士承接

近期商厦铺位买卖趋活跃，兴胜创建以1.488亿沽售佐敦官涌街巨铺，该项目为凯莉山学校旧址，最新成交尺价12127元，买家为信兴集团相关人士。

减价7120万

佐敦官涌街38号The Austine PLACE地下及1楼，建筑面积约12270方尺（包括地下面积约4,880方尺），业主兴胜创建去年9月以意向价2.2亿放售，最终减价7120万，以1.488亿易手，平均尺价12127元。

该物业于2014落成，曾由凯莉山学校承租多年，随着该学校停运，巨铺亦一直空置。兴胜创建预期，出售事项产生所得款项约1.488亿，其中约9000万元，将用作偿还以该物业作抵押之银行贷款，而所得款项馀额，在扣除相关费用及开支后，将用作一般营运资金。尽管该铺位经代理放售时，建筑面积逾1.227万尺，据悉实用面积7856方尺。

物业于2014落成

市场消息透露，该巨铺买家透过Amazing Grace Kowloon Limited购入物业，该公司董事蒙倩儿，为信兴集团创办人蒙民伟长女，市传购入该物业将作为慈善用途，惟有关说法未获证实，本报昨日致电信兴集团，直至截稿时仍未能联络得上。

信兴集团相关人士亦于2021年出手，购入尖沙咀商厦新东海商业中心16楼共5个单位，作价8131.85万，当时透过SHUN HING REALIFE COMPANY LIMITED购入物业，公司董事包括蒙倩儿及蒙德扬，蒙德扬为蒙民伟儿子。原业主为日资建筑公司前田建设（MAEDA CORPORATION），该公司在1991年以3552.75万购入上述写字楼单位，帐面获利约4579万，升值约1.29倍。

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