屯門御半山445萬沽 5年蒸發逾183萬

近期市場上不少半新盤連錄蝕讓成交，美聯區域營業董事梁浩文指，屯門御半山2期2B座中層B室，面積約388方呎，屬1房連儲物室間隔，獲區內用家議價5萬後以445萬承接，呎價約11469元。原業主2019年以628.4萬購入，持貨5年帳面蒸發183.4萬，期內單位貶值約29.2%。

弦海蝕近「1球」成交

中原分行經理岳家富表示，屯門弦海中層J室，面積224方呎，屬開放式間隔，撤辣前以330萬放盤，3月降價至308萬，獲投資者「零議價」308萬承接，呎價約13750元。原業主於2019年4月以407.32萬一手買入，持貨5年轉手，帳蝕約99.32萬或24.4%。

嘉亨灣帳賺26%易手

港置分行首席聯席董事曾家輝稱，大角咀港灣豪庭3座高層E室，面積約344方呎，獲同區客議價後減價20萬，以630萬易手。原業主在2021年以約750萬購入，帳蝕120萬。

中原資深區域董事趙鴻運稱，西灣河指標屋苑嘉亨灣2座中低層D室，面積496方呎，累減130萬，以950萬易手，原業主於2012年以753萬購入，持貨12年，帳賺197萬或26.2%。

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