林海山城首推59伙招标

（星岛日报报道）一手市场气氛畅旺，豪宅新盘亦加快推盘步伐，由希慎兴业及香港兴业合作发展、已届现楼的大埔林海山城，昨日上载首份销售安排，以招标方式推售首批59伙住宅，以分层单位为主，下周四起招标。
下周四开始招标

香港兴业业务拓展及市务总经理林红表示，林海山城自开放现楼经布置及设计单位予公众参观，已累积接待逾500组准买家，市场反应理想，因此决定昨日上载首份销售安排，下周四（18日）起开始招标。招标发售的59伙住宅，包括57伙分层单位，当中42伙为标准单位、7伙为顶层连天台特色户、8伙地下连花园特色户，面积由1078方尺至2344方尺，均为3房1套或4房2套户型。至于同时标售的2幢洋房，面积为3245及3322方尺，皆为5房2套户型。

她又指，该盘买家除可选用90天现金付款计画外，发展商亦将提供建筑期付款计画，买家于签订临时合约时，支付楼价5%作为临时订金，其后于临时合约日期的30日内、60日内、90日内、120日内及180日内，分5次各支付楼价1%作为加付订金，馀款楼价的90%将于发展商取得转让同意书后，以书面通知买家日期起计14天内支付。
为买家提供楼价85%一按

为提高买家财务灵活性，发展商将夥拍财务机构提供两年免息免供灵活第一按揭贷款计画。买家可向指定财务机构申请按揭，最高贷款金额为楼价85%的一按贷款，贷款年期为730天（即约两年）。

一按不设每月供款，最低贷款年利率为最优惠利率（P），但若买家于到期日或之前付清贷款，则可获豁免缴交贷款利息。

希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞称，为满足住户对车位的需求，是次招标发售中，成功中标购买标准户或地下连花园特色户买家，于首次发售项目住宅车位时，将可优先认购一个停车位；中标顶层连天台特色户买家，则可优先认购两个停车位。