MIAMI QUAY暂收1900票今截登记

（星岛日报报道）昨为中秋佳节，节日气氛浓厚，市场上新盘趁机加紧部署推盘步伐；其中启德全新盘MIAMI QUAY I连日收票情况理想，该盘暂收约1900票，超额认购近13倍，入票人士以用家主导，占整体入票约70%至80%，该盘将于今日截票，明日首轮开售。
由会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I，连日收票理想；会德丰地产常务董事黄光耀表示，MIAMI QUAY I暂收约1900票，超额认购近13倍，入票人士中A组大手客占约三分一，该组准买家需认购指定单位；该盘将于今日截止认购登记，明日首轮以价单发售137伙，另有1伙特色户招标。
黄光耀：超额认购近13倍

客源方面，黄光耀指，目前入票人士中以自住客源为主，占整体入票约70%至80%，馀下则为投资者亦占约20%至30%，大部分均曾认购或入票系内或合作发展商的项目。整体客源以地区划分，当中有50%入票人士来自九龙东占最多，亦有25%来自港岛区，另有25%来自新界或其他区域。

黄光耀透露，各类户型中，以1至2房最受欢迎，尤其年轻准买家及小家庭客对此户型单位需求很大。此外，项目亦收到不少区内工作的医护专业人士及金融专才查询，希望进驻Park Peninsula。对于加推安排，他指，集团视乎首轮销情而决定加推安排，料加推单位有5%提价空间。
50%入票人士来自九龙东

MIAMI QUAY I昨续开放设于尖沙嘴示范单位供参观，就现场午后所见，仍有不少睇楼客前往参观示范单位，由于昨为中秋佳节，展销厅亦挂满应节装饰，并举办一连串活动，让参观人士睇楼之馀亦可感受中秋节日气氛，整体气氛不俗；另外，现场设有楼宇、会所模型等，不少代理落力介绍项目的特色及配套。而展销厅邻近一带不时有代理积极捞客。

MIAMI QUAY I日前已公布首轮销售安排，将于明日发售138伙，包括以价单方式销售137伙，同日亦以招标方式出售1伙天际特色单位。以价单形式发售的137伙，户型涵盖开放式至3房单位，面积介乎250至716方尺，包括9个开放式户、74个1房户、37个2房单位、17个3房户。

而招标出售的单位为1座30楼A室，属4房2套连工作间及洗手间间隔，面积1335方尺，另设1123方尺天台及421方尺平台。
1至2房最受欢迎

首轮以价单推售的单位，价单定价由595.6万至2115.3万，尺价由23112至29543元，平均尺价为26419元，扣除发展商提供12%折扣优惠后，折实售价约524.2万至1861.5万，折实尺价约20339至25999元，折实平均尺价约23250元。

以折实金额计算，约有83个单位低于800万，有92个单位低于1000万，有120个单位低于1200万。

据销售安排，该盘首轮销售设大手客时段，即细分为A、B组，其中AA组为大手组别，可优先拣楼，最少认购2伙至最多6伙单位，其后为A组时段，最少认购1伙至最多6伙单位，值得留意的是A组及AA组的准买家须拣选最少1个为指明住宅物业；馀下则为B组散客时段，可购1至3伙。
　新盘馀货单日沽4伙

另外，昨日为中秋佳节，新盘馀货市场单日仅沽4伙，长实及新地合作发展的屯门飞扬第1期昨连沽2伙，其中1座高层F室，面积281方尺，价单定价499.3万，尺价17769元。而万科香港发展的长沙湾The Campton昨再沽1伙，为31楼L室，面积466方尺，属2房户，以997.5万成交，尺价约21406元。