业界料成交重上千宗

（星岛日报报道）楼市过去2个月受到疫情及加息阴霾影响，新盘以集中1000万以下楼价成交为主，有业界人士表示，本港银行加息八分之一厘后，金管局随即降低压测要求，相信情况将延续至本月，新盘仍以「刚需」盘主导，销情会较有保证，将继续力吸上车客及小家庭为主。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，现时楼市受到疫情及加息等因素影响，「刚需」盘成为主力销售对象，吸纳市场1000万以下的购买力为主，以过去2个月销售的新盘，亦以上车客及小家庭为主力吸纳目标，相信情况将延续至本月，另一方面，特首本月公布上任后首份《施政报告》，期望政府可推出「减辣」措施，有助楼市发展。

过去2个月新盘主力销售北部都会区效应新盘包括屯门NOVO LAND、粉岭ONE INNOVALE等，均取得理想销情，令过去2个月1000万以下成交急升，以8月份为例，全月共录得2040宗成交，当中楼价在1000万以下的成交个案占达94%；上月全月新盘成交虽然急跌至只有约603宗，当中楼价在1000万以下单位成交占达84%，反映过去2个月中小型单位交投成为大市主力。
千万以下交投续成主力

预计本月推出的6个新盘，恒基旗下粉岭ONE INNOVALE第3期及红磡必嘉坊第2期，均以开放式至2房细户为主，新地旗下锦田北PARK YOHO Bologna、大埔Silicon Hill项目，同样主打中小型单位，相信1000万以下交投强势，亦有机会延续至本月。