城市花园每尺逾1.07万沽重返2013年水平

二手楼市交投持续偏软，不少屋苑连录低市价成交。世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，北角城市花园2座低层B室，面积约807方尺，属3房户，单位早于去年11月叫价960万放售，最终减价92万，以868万易手，造价属低约8%，尺价约10756元，尺价重返2013年，即约11前水平。
YOHO Midtown3房805万承接

据悉，原业主于2011年3月以约738万购入上址单位，持货13年帐面获利130万，期间单位升值17.6%。

美联分行助理区域经理张国成说，元朗YOHO Midtown第5座高层C室，面积615方尺，属3房间隔，单位早前以940万放售，获区内憧憬撤辣换楼客议价后减价135万，以805万承接，成交价回到2017年水平，尺价约13089元。据悉，原业主2010年以约432万购入，持货14年售出，帐面获利约372万，升值约86.3%。

中原分行经理霍栢雄指，大埔广场5座高层F室，面积394方尺，属2房间隔，叫价约470万放售，议价后减价60万，以410万获上车客承接，尺价10406元。据了解，原业主于2021年以500万购入单位，持货短短3年转手，帐面蚀让约90万，期内单位贬值约18%。
大埔广场高层减价60万成交

祥益高级分行经理林家伦称，天水围天颂苑O座中层8室，面积645方尺，为3房户，单位累减50万后，获区内客以350万（居二市场价）购入，尺价约5426元。