太古城价跌量升 上月成交增逾6成 3房户18年帐赚千万

近期楼价回软，不少业主增加议价空间沽货，普遍提供5%议价空间，部分更提供约10%议幅吸客，带动蓝筹屋苑交投回升，其中，鰂鱼涌太古城上月呈「价跌量升」的局面，上月全月录约26宗成交，按月大升62.5%，平均成交尺价约1.48万，下跌约1.4%。

翠榕阁1930万沽赚逾千万

太古城上月共录26宗成交个案，较去年12月16宗，按月增加10宗或约62.5%。屋苑平均成交尺价14885元，较去年12月15100元，按月跌约1.4%。上月成交中最瞩目为翠榕阁一个3房户，中原地产赵鸿运表示，该屋苑一个极高层A室，面积1114方尺，属3房套房连工人房间隔。单位去年7月叫价2400万放盘，新近累减470万，以1930万沽出，尺价17325元。据悉，原业主2006年以860万购入单位，持货18年易手，帐面劲赚1070万，期内升值约1.2倍。

美联物业吴肇基指，恒山阁中层E室，面积约593方尺，属2房间隔，单位去年10月以约1180万放盘，累减约402万，以778万成交，尺价约13120元。据了解，原业主2009年以约385万购入单位，是次转手帐面获利约393万，持货约15年，升值约1.02倍。

该屋苑上月录48宗租赁个案，较去年12月42宗，按月增6宗，增幅约14.3%。本月平均尺租约37.2元，较去年12月尺租38.2元，按月微跌2.6%。

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