元朗新盘次轮销售抢客 十大屋苑周末仅4宗成交 6屋苑「捧蛋」续低位徘徊

元朗站新盘次轮开售抢尽市场焦点，二手屋苑交投明显放慢。中原地产统计，十大屋苑周末录4宗成交，按周回升33.3%，零成交屋苑6个，连续第三周录得个位数成交，继续低位徘徊，只有鰂鱼涌太古城、红磡黄埔花园、天水围嘉湖山庄及东涌映湾园各录1宗成交。

陈永杰：港股多利好消息 买家静待入市时机

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，经历小阳春后，楼市正进入喘息期，多个利好消息正在发酵，如港股重上19,000点、内地推出多项救市措施等，现时有不少买家四出睇楼比较，静待入市时机，料下半年减息后，楼市将会转旺，前景乐观。

太古城3房1套升值逾2.1倍

港岛区打破零成交局面，太古城本周末录1宗成交，惟康怡花园及海怡半岛二手交投仍陷僵持局面。太古城本周末录1宗成交，中原促成紫桦阁高层C室成交，单位实用面积897平方尺，3房1套间隔，最新以1,500万元成交，平均实用尺价16,722元。据了解，原业主于1999年以482万元购入单位，持货24年多，是次沽出账面获利1,018万元，赚幅逾2.1倍。

黄埔花园4月至今仅4成交

九龙区方面，4个指标屋苑中仅黄埔花园录1宗成交，其馀均未录成交。红磡黄埔花园过去两日录1宗买卖成交，平均实用尺价约12,277元，4月至今暂录4宗。 

映湾园成交尺价低于万元

新界区方面，嘉湖山庄及映湾园各录1宗成交。映湾园本周末录1宗买卖成交，单位为10座高层D室，实用面积725平方尺，3房1套间隔，最新以720万元沽出，折合实用尺价9,931元。据悉，原业主于2010年以398万元买入上址，持货近14年，是次转手账面获利322万元，单位升值约81%。

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