5月私楼落成量仅80伙 按月劲减87% 首5个月落成5681伙 创5年同期新低

2024-07-25 11:29

5月私楼落成量仅80伙 按月劲减87% 首5个月落成5681伙 创5年同期新低
5月私楼落成量仅80伙 按月劲减87% 首5个月落成5681伙 创5年同期新低

楼市前景未明,连带私楼落成量亦逐步下跌。据屋宇署数据显示,今年5月私人住宅单位落成量连跌2个月,最新仅有80伙落成,较4月的624伙,按月劲减约87.2%。总结今年首5个月共5681伙私宅落成,较去年同期7222伙减少21.3%,创5年同期最少。而首5个月落成量占差估署预测全年目标22267伙的约25.5%。

5月765伙动工跌64%

利嘉阁研究部主管陈海潮预料年内有不少大型项目取得入伙纸,初步估计全年落成量逾2.3万伙。

至于动工量方面,同期仅有1个私人住宅项目动工,涉及765伙,较4月2178伙,按月大跌约64.9%。总结今年首5月私宅动工量累计4091伙,较去年同期5518伙减少25.9%,创2015年以来10年同期新低。

美联首席分析师刘嘉辉指出,首5月落成单位售出率约60.8%,意味期内新增约2226伙现楼货尾,若计及现存其他现楼货尾及楼花货尾,截至6月底累积货尾约21915伙,反映市场难以一下子吸纳所有单位。

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