环海‧东岸促销货尾 4伙一房减逾三成 个别劲减320万
2024-07-25 12:41 
新盘销情理想，发展商趁势减价促销货尾。九建旗下入伙超过5年的红磡环海．东岸，昨日突然更新价单，减价30%至32%推售4伙1房单位。
价单资料显示，4伙减价单位为1A座25、26、31及32楼D室，面积均为375方尺，原定价955.7万至1010.6万，最新价单调低到670万至687.2万，减价幅度逾30%，最新尺价介乎17,867至18,325元。以1A座32楼A室为例，先前定价1010.6万，最新减至687.2万，尺价约18,325元，减幅约32%。
一房5年劲蚀250万沽
一梯36伙的环海．东岸，发展商早在2015年9月起展开销售，至今推售长达近9年。近年随大市不断录得蚀让个案，如7月初一伙一房单位最新以545万元沽出，尺价约16,925元。原业主5年前一手买入，帐面蚀让近250万元离场，蚀幅高达31%。至于今年5月份，该屋苑一伙开放式单位以318万元沽，原业主持货4年转手，帐面输超过一球或27.9%。
海茵庄园410万售
与此同时，系内将军澳现楼项目海茵庄园，昨日再添一宗成交，其中1座37楼A3室，单位面积203方尺，以410.3万成交，尺价约20212元。发展商表示，项目年初至今累积售出298伙，合共套现近15.5亿。
PARK SEASONS维港滙录成交
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS，昨日亦售出1伙单位，为2A座56楼C室，面积453方尺，2房间隔，成交价676.2万，尺价约14927元。
信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙，亦持续录得成交。维港滙II第1座18楼B室，单位面积1432方尺，4房间隔，昨日以4638万售出，尺价约32388元。
7月至今维港滙系列累积录得14宗成交，套现逾3.8亿。项目开售至今累积沽出1238伙，连车位合共套现逾215亿。
新世界及远东发展的启德栢蔚森I，昨日录得两宗成交，其中第5座2楼D室，单位面积392方尺，2房间隔，以635.3万售出，尺价约16,207元；另一伙为第6座5楼N室，单位面积276方尺，1房间隔，成交价447.5万，尺价约16,214元。
鹰君发展的大埔白石角朗涛，一周内连售2伙花园复式户，成交金额合共逾1.11亿。最新售出的为H1座Garden Duplex（GD 2）低座花园复式户，面积2775方尺，设824方尺私人花园，成交价6,160.5万，尺价22,200元。
发展商指，整个项目合共提供723伙单位，至今已售出701伙，占整个项目约97%。
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