「供平过租」情况加快涌现 嘉华温伟明料P短期再度下调
2024-09-19 15:41 
嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，美国联储局在今日香港时间凌晨减息0.5厘，更预期年底前有机会累积减幅达到1厘，香港银行随即跟随，滙丰银行率先公布下调香港最优惠利率（P）0.25厘，最优惠利率由5.875厘下调至5.625厘。随着香港银行一个月同业拆息（HIBOR）已经由2023年11月高位约5.66%大幅回落至今日公布最新约3.61%，下调超过2%，预期短期内最优惠利率会再度下调。
嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明预期，短期内最优惠利率会再度下调。
减息周期启动对香港整体经济带来正面刺激，尤其是物业市场，可减轻准买家及供楼人士负担外，使「供平过租」情况加快涌现，吸引更多租客转租为买，支持楼市。此外，料投资者亦会将资金转移至较高回报地方，包括物业市场，预期相信减息后率先会带动住宅一二手交投量，而楼价亦会趋向稳定，长远有望回升。
集团牵头由三大发展商合资的「启德海湾」于9月份暂累积售出41伙，套现约2.6亿，不少用家及投资者已在减息前偷步入市，减息落实后，相信会加快准买家的入市步伐，项目将因应市场需求加推单位应市。
關鍵字
最新回应