松栢新邨低层4528万沽出 尺价1.9万

豪宅市场成交不断，利嘉阁分行分区董事梁国梁表示，东半山松栢新邨D座低层1室，单位面积约2363方尺，4房1套连工人套房间隔，最新以4528万售出，尺价约19162元。

他指出，上述单位由大业主持有收租多年，去年开价6400万放售，之后将叫价调整至4600万，最新议价后以4528万易手。现时该屋苑约有19个单位放盘，意向售价约3000万起。

贝沙湾尺价1.9万易手

中原分行高级资深区域营业经理简英譓表示，薄扶林贝沙湾4期南湾7座中低层A室，单位面积1157方尺，3房1套间隔，今年10月开价2480万放售，最新以2290万成交，尺价19793元。据了解，买家为用家，而原业主于2004年以1277万购入上述单位，持货20年转售，帐面获利1013万，期内单位升值79%。

区内代理透露，跑马地安卢一个极低层单位，面积1897方尺，最近以3500万易手，尺价约18450元。资料显示，原业主于2006年斥资1190万购入上述单位，持货逾18年转售，帐面获利约2310万，期内单位升值约1.94倍。

新界区洋房持续获承接，中原分行高级资深分区营业经理吴启业表示，大埔康乐园24街双号屋，面积1553方尺，原开价约2500万放售，议价后以2238万沽出，尺价约14411元。据了解，买家为外区客。