九龙塘贤文礼士透视窗景宽广大厅雅致舒适

2025-01-20 10:09

九龙塘向来是本港传统豪宅区之一，周四环境清幽之馀，更坐拥名校网，深受城中名人及望子成龙家长的追捧。是次介绍区内指标屋苑之一的贤文礼士一个连花园特色户，面积约1,601方尺。大宅走现代时尚格调路线，配合不同布置及设计，丰富视觉效果，打造出新一代豪宅。

大宅重视空间及视觉效果，甫入大厅即见长形厅堂，面积宽敞，厅区布置透过多组艺术装置及大型水晶吊灯等，营造出更深层、多样化的视觉体验，展现时尚风格。

客饭两厅间隔鲜明，分区清晰易见，大厅铺砌深色木地板，配以白墙身，以深浅色系设计，藉由色调和材质运用，有助于视觉延伸，减少整体压逼感；当中大厅位置摆放两组大型布艺沙发，配以矮身玻璃茶几，四周以花卉为点缀衬托，以增强一室视觉效果，亦尽显型格设计。

大宅属3房2套间隔，套房空间偌大。

衣帽间采用原木色入墙柜。

睡房空间偌大，放置双人牀后仍有不少空间。

套厕设有浴缸、花洒套装等配备。

单位楼底高，空间感十足。

贤文礼士5座低层D室，面积1601方尺，业主现以4300万连租约放售。

厅区面积宽敞并布置大型水晶吊灯．

厨房面积宽敞阔落，配置有「L」字形工作枱及厨柜组合。

大厅铺砌深色木地板，配以白墙身，以深浅色系设计。

户外花园可享绿茵胜境，更将户外美景引入一室。

客饭两厅间隔鲜明，分区清晰易见。

玻璃趟门连接花园

客厅设有玻璃趟门连接户外花园，可享绿茵胜境，更将户外美景引入一室，为厅区增添不少色彩。而饭厅方面，摆放一张长方形木系餐桌，配以8张布艺餐椅，靠墙位置则有多组矮身组合柜，并以油画作点缀，以增强视觉效果，可见用餐环境舒适，更显家居个性。

厨房方面，面积宽敞阔落，配置有「L」字形工作枱及厨柜组合，收纳空间充裕，而且各式煮食用具齐备，配以名厂家电组合，用料讲究，充分演绎生活品味。

大宅属3房2套间隔，套房空间偌大，放置双人牀后仍有不少空间，旁边配以啡色单人休闲躺椅，同时设有入墙式衣柜，可收纳不少衣物，以营造北欧风卧室，并有银幕式窗户，可享翠绿景。

主人套房空间偌大

另一边则为衣帽间，采用原木色入墙柜，方便户主收纳各式衣物；而套厕设有浴池、花洒套装等，酒店级配备让住户享受舒适的淋浴空间；另外，其馀睡房间隔宽敞实用，可按个人需求打造专属生活空间。是次放盘单位为贤文礼士5座低层D室，面积1,601方尺，属3房2套间隔，业主现以4,300万连租约放售，尺价约26,858元；该单位目前月租约7.5万，尺租约46.8元。

贤文礼士由华懋发展，由4幢分层，及5幢洋房组成，合共提供134个单位，面积介乎约509至4,349方尺，并于2016年落成入伙，至今楼龄约9年，属区内较为「年轻」屋苑之一。交通方面，邻近港铁乐富站，毗邻亦有不少巴士线行走，出入便利。

贤文礼士屋苑位处小学41校网，网内不乏著名小学，是喇沙小学、玛利诺修院学校（小学部）等名牌学府集中地；而中学校网为九龙城区，包括协恩中学、拔萃男书院等；另有不少国际学校等供选择，故一直以来均吸引不少望子成龙的家长客追捧。