凯柏峰II首天收700票超购4倍

（星岛日报报道）焦点新盘攻势陆续有来，将军澳日出康城凯柏峰II日前突击上载楼书及开价。昨日随即进行收票，首天收约700票，对比首张价单138伙，录超额逾4倍，料于短期内展开销售，迎合凯柏峰I向隅客的置业需要，亦吸引更多准买家入市。
信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰II日前发出首张价单，信和置业执行董事田兆源形容凯柏峰II首批定价为「继续开心价」，折实平均尺价约18378元，对比凯柏峰I最新价单轻微提价0.5%至1%。指市场上仍有不少项目1期的向隅买家，想要透过凯柏峰II于康城区置业，销售安排仍有待跟合作夥伴商量后再作公布。
首批138伙每尺18378元

田兆源续指，新价单提供138伙，全属标准单位，包括1房28伙、2房101伙及3房9伙。入场单位为第2A座10楼D室，面积339方尺，1房间隔，定价758.2万，尺价22366元，折实售价约636.88万，折实尺价约18787元。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，新期数的景观稍有差异，故定价亦有所调整。其中2房最低尺价单位为第2B座10楼E室，面积453方尺，2房间隔，折实售价约799.09万，折实尺价约17640元。而3房入场单位为第2A座10楼B室，面积719方尺，3房间隔，折实售价约1252.27万，折实尺价约17417元，更为价单中最低尺价单位。
料短期内展开销售

项目开价后，昨日即展开收票，即日收约700票，对比首张价单138伙，超额逾4倍。据悉其中部分为凯柏峰I向隅买家，重新入票认购。

发展商昨日继续开放位于奥运站大型商场的展销厅，让准买家了解示范单位及项目资讯，吸引不少家庭客趁着周日假期带同子女一起前来参观，现场气氛不俗。一众代理亦重新出动，于商场周边不同位置布阵捞客，向路人讲解项目优势，以引起他们的兴趣。

参观客之一的王小姐，有意购入1个两房单位作长放租之用，现居九龙湾，指项目靠近铁路站，拥便利配套措施，且相类邻近铁路站单位未来供应属少数，故把握机会入市。对于楼市，确实加息对市场有影响，但长远看好香港楼市，认为对住屋的刚性需求依然，未来项目单位的租务回报理想。另一位参观客郭太，为投资者，预算约1000万，购入项目1或2房单位长远作收租之用。长远睇好整体香港楼市，而对于加息，直言多年前息口水平比现在更高，暂时不太担心，将按照自己负担能力入市。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，预计项目客源跟凯柏峰I次轮销售时相约，7成为用家客，其中近6至7成为将军澳区内客，其馀主要来自港岛东。相信有部分锺情项目1或2房单位的上车客，受预算所限，可能未能负担楼价相对较多的高层单位，故新一期的销售能吸引该类准买家再次入票认购。

凯柏峰II提供644伙，其中9成为1至2房户。提供240伙1房单位，面积337至353方尺；336伙2房单位，面积443至511方尺；48伙3房单位，面积均为719方尺。项目另设20伙特色单位，面积299至989方尺，预计关键日期为2024年12月中，距今约两年半时间。