沙田「蚊型」住宅地招标估值7亿

（星岛日报报道）今季政府卖地再有「蚊型」住宅地推出，地政总署昨日公布，推出沙田显和里地皮，涉及可建总楼面约8.14万方尺，是目前已推出招标的住宅地中规模最细；综合市场估值约7.59亿至9.38亿，每方尺楼面地价约8500至10500元。

上述沙田显和里（沙田市地段第643号）住宅地，毗邻显径邻里社区中心，东面为田心消防局，北面为居屋云叠花园，位于港铁大围及显径站之间。该项目地盘面积约14890方尺，涉及可建楼面约89339方尺。该地将于下周五（19日）起招标，9月16日截标。
料发展中小型单位

资料显示，沙田区过往仍有不少用地批出，而邻近显和里的对上一次批出同类住宅地、为新地于2016年8月以23.6437亿投得的沙田多石街用地（现已发展为新盘珑珀山），当年每方尺楼面地价约5448元；意味是该区相隔约6年再有同类住宅地新供应。

业内人士指，由于地皮发展规模较细，预计日后开则以中小型单位为主，加上涉及投资不多，相信可吸引大中小型发展商角逐。