MIAMI QUAY截收2048票今开售
2022-09-12 00:00
(星岛日报报道)一手市场气氛不俗,发展商提速推盘抢攻,市区焦点新盘启德MIAMI QUAY I,今日展开首轮销售,涉及137伙价单单位,发展商于昨晚截止认购登记,累收约2048票,超额认购近14倍,自住客占逾70%,发展商今日亦会同步以招标方式,出售项目1伙天际特色户。
视乎首轮销情决定加推
发展商昨日继续开放位于尖沙嘴的示范单位供市民参观,午后在现场所见,依然有准买家把握截票前的机会,到场参观示范单位,整体气氛不俗,其中以家庭客为主。代理亦落力介绍项目的特色及配套,展销厅基座商场出入口一带,不时有代理驻足捞客。有代理表示,项目首轮销售的入票人士中,以自住客为主,占整体入票逾70%,馀下约20%至30%为投资者。若按地区划分,超过一半的入票客来自九龙,属各个区份中最多,来自港岛区占25%,馀下25%来自新界区。
准买家赶截票前参观示位
MIAMI QUAY I今日发售138伙,其中以价单方式销售的137伙,面积介乎250至716方尺,包括9个开放式单位、74个1房户、37个2房单位及17个3房户。定价由595.6万至2115.3万,尺价由23112至29543元,平均尺价为26419元。发展商提供最高楼价12%的折扣优惠,销售单位折实售价约524.2万至1861.5万,折实尺价约20339至25999元,折实平均尺价约23250元。
天际特色户同步招标
首轮销售单位中,入场单位为2座2楼E室,面积250方尺,开放式间隔,折实价524.2万,折实尺价20968元。尺价最低单位则为2座2楼C室,面积463方尺,折实价941.7万,折实尺价20339元。
发展商同步以招标方式出售项目1座30楼A室,属4房2套连工作间及洗手间间隔,面积1335方尺,设有1123方尺天台及421方尺平台。发展商曾表示,该单位指引价每方尺4万或以上,据悉已有不同准买家释出兴趣。
根据销售安排,首轮销售细分不同组别进行拣楼,其中AA组为大手组别,可优先拣楼,最少认购2伙至最多6伙单位,其后为A组时段,最少认购1伙至最多6伙,其中必须拣选最少1个为指明的2房半或3房住宅单位;馀下则为B组散客时段,可认购1至3伙。据代理透露,代表大手客或有意购入项目大单位的A组登记准买家占整体约30%。
MIAMI QUAY为Park Peninsula公布命名后首个推售的全新项目,分两期发展,共提供1219伙,其中最先推出的第1期MIAMI QUAY I,合共提供648伙,涵盖开放式至4房户型,面积由250方尺至1335方尺。项目预期关键日期为2023年8月31日,即楼花期不足1年,属短楼花项目。
關鍵字
最新回应