深水埗北河街铺3600万易手

（星岛日报报道）近期街市铺位当道，受投资者追捧，深水埗北河街一个单边铺，以3600万易手，平均尺价3.1万，新买家料回报3.7厘。该物业属于「沙士货」，原业主于2003年期间购入，升值3.3倍。
上述为深水埗北河街203至209号地下4号铺，建筑1159方尺，实用840方尺，以易手价3600万计算，平均尺价3.1万，该铺位由5个租客承租，分别为生果店（约3万），小食店及凉茶店（各1.55万及1.58万），裕兴食品批发（3.2万），永富商店（1.68万），月租合共11.01万，新买家料回报3.7厘。原业主2003年以830万买入，持货19年，帐面获利2770万，物业升值逾3.3倍。
拥5名民生租客

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该铺位处巴域街大单边，门阔约66尺，对面为石硖尾邨，属于区内民生旺段，不过，该铺位最大问题是没有足够电力，同时，并非所有铺位都有水，部分不能转做食肆，只能做乾货。

他又说，深水埗人流永远多，但不要被人流「欺骗」，区内消费力低，一个中环人等于五个深水埗人，同一铺位若放在中环，价值约1.8亿。
连约回报3.7厘

近期深水埗区内最大宗买卖，为钦州街11至19号建新大楼一篮子物业易手，6个地铺由盛滙商铺基金购入，总面积约3914方尺，作价约7000万，9个住宅由Owl Square创办人潘解颐及利骏集团主席陈洪楷相关人士购入，作价约3000万，总实用面积约5612方尺，总收购价约1亿。
持货19年赚2770万

该6个相连地铺相等于「半条街」，位处钦州街及海坛街大单边旺段，附近有多个住宅重建项目，提供逾2200伙，原业主叫价逾1亿，最终以7000万购入，全部连约，均为民生行业，三餸饭、社区中心、点心店、五金、设计公司及车行等，回报达3厘。

上述铺位总门阔约125尺，楼底高约4.7米。原业主身处外国，1967年入伙，55年从未放售。

Owl Square Co-living于港九13区，管理超过300个住宅单位，近期购入9个住宅的共居空间，将为物业增值改造，以价格相宜的住屋方案给年轻上班族。