土地共享再接申请 葵涌梨木道占地1.2公顷

（星岛日报报道）发展局再接获1宗土地共享先导计画的申请，由华信地产财务旗下的天运丰香港有限公司提交，涉及土地位于葵涌梨木道，占地约1.2公顷，拟兴建约912个资助房屋单位、300个私人住宅单位和附属设施，总楼面面积约78,000平方米。私营房屋发展部分会保留被列为二级历史建筑物的救世军葵涌女童院，并会改建作安老院。
拟建912资助屋 300私人单位

发展局指出，涉及的土地现时划为「其他指定用途」，注明「具历史和建筑价值的建筑物保存作社会福利设施用途」及「休憩用地」的私人地段及毗邻的政府土地。资料显示，申请发展私营房屋的土地占5245平方米，拟兴建资助房屋的土地，则占地7015平方米，至于资助房屋具体类别属公营房屋或「首置」单位，将由政府决定。

发展局辖下的土地共享办事处，将协调相关部门，促进并加快处理及审核申请。发展局早前公布，将先导计画申请期延长1年至明年5月5日，以协助潜在项目的倡议人提交申请。连同这宗申请，办事处至今收到6宗申请。

翻查资料，救世军葵涌女童院的主大楼在1941年落成，楼高3层，是具西方建筑特色的「古堡式」建筑物，其他建筑物则为1至2层高。该大楼在1971至1994年间开办葵涌救世军女童院，之后荒废近30年。古谘会在2020年6月将之列为二级历史建筑物。华信地产由菲律宾华侨蔡乃竞家族持有，2018年以1.0389亿元，购入救世军葵涌女童院全幢物业。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚表示，项目涉及1幢2级历史建筑，是次发展会保留，对发展及保育均属好事。对于土地共享计画延长1年后再有申请，他透露，目前发展局正与不少发展商就相关计画的发展项目详情在洽谈当中，相信延长时间后，未来会有不少项目陆续提交申请。
保留女童院改建安老院

普缙总监（估值及谘询）李隽杰指出，项目交通配套较有优势，虽然邻近旧式工厂区，附近有不少单幢式楼宇，但未至于与周边环境不协调，属于历史建筑的主楼会保留作安老院，相信城规会将充分考虑到对周边环境、附近交通的影响。对于土地共享计画延长1年，估计当局想保留开放渠道，与有心人士为增加香港房屋供应出一分力。