上月3盘申请预售涉1710伙

2024-03-07 00:00

新地西贡十四乡项目「卷土重来」重新申请预售纸,共提供1575伙。
新地西贡十四乡项目「卷土重来」重新申请预售纸,共提供1575伙。

上月楼市并未全面撤辣,加上货尾单位高企,发展商未有急于申请预售纸。据地政总署资料显示,上月3个项目申请售楼纸,合共涉及1710伙,打破1月「零申请」情况,最瞩目为新地西贡十四乡项目「卷土重来」重新申请;另外同月则仅有华懋长沙湾东京街项目获批售楼纸,共涉198伙。
地政总署资料,上月有3个项目申请预售楼花同意书,涉及1710伙,打破1月份「零申请」闷局,当中新地旗下十四乡项目1月曾撤回第1A(2)期及1B期预售申请,最新「卷土重来」再次重新申请,分别提供781伙及794伙,即共涉1575伙,单位伙数与1月撤销时相同,项目预计于2025年5月9日落成。
打破1月份「零申请」

新地副董事总经理雷霆表示,因应项目附近的基建工程仍然有待完成,第1期预计可于今年第4季开售。

上月亦有全新项目申请售楼纸,为万泰旗下大埔滘项目,共提供135伙,预计于今年6月30日落成。上述项目位于大埔市地段第230号,由万泰集团于2016年以11.82亿,以可建总楼面25.97万方尺计,当时每方尺楼面地价约4551元。

总结上月待批预售楼花同意书项目共有21个,合共涉及9229伙,对比1月的7717伙,按月增加约1512伙,升幅约19.6%。

该署资料显示,上月仅有1个项目获批售楼纸,为华懋与市建局合作的长沙湾东京街项目,涉及198伙,预计于2025年6月18日落成。

华懋集团销售总监封海伦表示,长沙湾东京街项目是香港首个以「组装合成建筑法(MIC)」建成的私人住宅。

项目前期销售工作已准备就绪,集团计划在今年下半年于项目取得入伙纸后以现楼形式进行销售,让有意购买的客户可以亲身体验这个结合多项尖端房地产科技项目。

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