黄金海湾．珀岸 乘势今开售

焦点重磅新盘开售，旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾．珀岸以截收逾4500票、超额认购逾15倍之势，今日正式首轮开卖280伙。推出由星级开放式至3房的多元户型单位应市，其中近4成单位折实售价不需300万，满足用家及投资者入市需要。
黄金海湾．珀岸日前截收逾4500票，对比今公开发售的280伙录超额逾15倍。旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，项目准买家中自住客占约6成，投资客约占4成，并以元朗及主区客占多数。准买家锺情于项目的海景及海岸生活。而项目地理位置优越，驾车约20多分钟车程可直达港珠澳大桥及香港国际机场，方便经常往来中港的客户及机场工作人士，故准买家中亦占有不少机组人员及机师。
李炳馀：不乏机组人员

是次销售单位面积介乎304至655方尺，涵盖72伙星级开放式单位，112伙1房、77伙2房，以及19伙3房，折实售价242.2万至733.6万，折实尺价由7941至12073元，折实平均尺价约为10062元。价钱最平为属2座5楼H室，为星级开放式单位，面积305方尺，折实售价242.2万，折实尺价7941元，同时为尺价最平单位。

其中限量推出系列项目第1期黄金海湾．意岚中没有的全新2房梗厨户型单位，为项目1B座的E室，面积460方尺，折实售价由约491.7万起，尺价约10689元起。

首轮销售单位中近4成，即近百伙单位折实售价低于300万，属新盘市场中罕有的价位，买家仅需支付100元厘印费即可入市，而据区内代理估计，项目单位落成后能以尺租逾38元租出，故租务回报料达4厘至5厘，对投资客实属吸引水平。
首批涉及280伙

为迎合不同种类买家的需要，发展商于现有价单中提供5款付款办法，以不同的成交期让买家入市时调配资金的灵活度增加。其中选用120天成交期付款计划可享最高12%折扣优惠，新设的150天成交期付款计划就设9%折扣，并提供2%的现金回赠。另有建筑期成交计划，提供可达10%的折扣优惠，而项目预计关键日期为今年11月底。

根据销售安排，今天首轮销售会分为3个时段进行拣楼，其中S组以先到先得形式开售，该组买家须为获邀请人士，包括旗下公司员工。其馀2个时段按抽签决定拣楼顺序，A组买家可买1伙指定2房或3房单位，或选购2伙至5伙，其中不可多于1伙1房单位；B组买家则可买1至2伙。

黄金海湾．珀岸为系列项目的第1座及第2座，当中1座再细分为1A及1B两座，共提供631伙，料于今年11月底落成。项目单位间隔实用兼多元化，标准单位提供由星级开放式到3房连储物室连工人套房共10款间隔，面积由305方尺至900方尺。另设连平台或天台特色单位，面积由269方尺至1329方尺，迎合自住客及投资客在内的不同住户需要。