关注简朴房立法程序 地监局：适时提供指引及支援

为改善住屋质素，房屋局就规管「简朴房」提出8项准则，预料下半年提交条例草案，以便建立法律框架。地监局主席萧泽宇表示，今年会继续留意法例及市场情况，包括「简朴房」相关条例，有需要会向代理发出执业指引，以免代理因未能跟上最新条例而误堕法网，协助逐步解决劣质「简朴房」问题。
撤销45个牌照

萧泽宇指，局方会密切留意「简朴房」条例草案立法进程，与政府及地产代理业界保持紧密沟通，有需要时会适当地优化现行有关地产代理处理分间单位租赁指引，并会加强教育业界，以确保地产代理遵从。

他坦言，劣质「简朴房」问题影响深远，理解政府难以「一刀切」禁止不合规限「简朴房」，望能协助逐步解决。牌费方面，萧泽宇预期今年收支大致平衡，未有增加需要。

回顾去年，地监局共开立162宗投诉个案，按年减少17%，最常见为「不妥善地处理临时买卖合约或临时租约」，共有52宗。亦发现103宗违规个案，数字与2023年相若，大部分涉及违规广告。至于涉境外物业投诉，去年只开立1宗。

去年共对314名持牌人或前持牌人采取纪律处分行动，包括暂时吊销19个牌照及撤销45个牌照，另外2024年合共罚款约670万，全部拨归政府库房。

代理人数方面，去年共有6262人次应考资格考试，按年减7%。而截至去年底，个人牌照、公司牌照及地产代理商铺数字都按年同期下跌。