英国华侨「Full Pay」购2伙印籍港人买楼收租

新盘低开推出策略奏效，最瞩目为近9成单位可享海景的屯门青山湾段大型新盘黄金海湾．珀岸昨首轮发售280伙，吸引大批准买家出席拣楼，场内外均现人龙，项目更即日速售出218伙，创近9个月单日销售伙数最多新盘；当中买家之一的英国华侨林生「Full Pay」700多万连购2伙，亦有印度籍港人Mr. Singh购1房户投资收租。

由旭日国际发展位于屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾．珀岸，以截收逾4500票超额认购逾15倍之势，昨首轮发售280伙，该盘即日售出218伙，占首轮销售单位中的近78%，成为2025年迄今销售第一新盘。值得留意的是，该盘首轮售出伙数更是创自2024年4月后近9个月单日新高纪录。
李炳馀：考虑下一轮部署

旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，项目销情理想，当中已推出1房单位近8成已获认购、星级开放式单位亦已逾7成认购，2柱2房单位除特色外已全数沽清，销情理想，而集团亦积极考虑下一轮部署。

另外，昨售出伙数当中星级开放式占53伙，1房98伙，2房60伙，其馀为3房单位。 总成交金额约7.8亿。该盘A组拣楼时段有8组大手客连购2伙，而客源当中投资、自住比例各占一半。项目除1房户最受捧外，其次多人拣选2房及3房户，不乏同区换楼客「想换大啲」。

就昨早记者位于尖沙咀展销厅现场所见，早于开售前已有不少准买家到达现场排队轮候登记，现场人头涌涌，场内外均现长长人龙，可谓逼爆售楼厂，为近期罕见卖楼场面。而发展商亦在安排工作人员分批带领准买家前往售楼处，现场秩序井然，气氛热闹。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，该盘属农历新年前压轴新盘，亦保持上期吸引价推出，吸引用家及投资者入市。该行出席客户中，有7成为用家，包括不少年轻上车客及居屋客等，馀下3成则为投资客。相信日后会受到学生、教职员及机场人员等追捧，支持租务需求，预计尺租达35至45元水平，租金回报料超过4厘。另外，购买力将会重新释放，农历新年后将迎来小阳春。

美联住宅部行政总裁布少明说，该行录多组大手成交个案，最大手客斥资约775万购入1房及2房各1伙，另一组则斥770万购2房及开放式户等。他指，项目入场门槛吸引，故受年轻上车客及长线收租客追捧。该行客户中以新界区为主，占约8成，其馀为港岛及九龙区客。投资客占比约3成，估计入伙后尺租可约40元水平，租金回报约5厘。