绿表公屋客升级 355万入市屯门景新台2房 原业主持货15年赚260万

中原地产表示，后市明朗化，买家入市动力上升。分行新近促成屯门景新台2座高层G室成交，实用面积484平方尺，两房间隔，向西北，享市景，未补地价叫价370万元，减价15万元，以355万元成交，折合实用尺价7335元。

原业主持货15年半沽

曾慧敬指，买家为公屋家庭，心仪上址间隔实用，装修企理，见价钱合预算，即拍板买入。原业主于2008年7月以96万元买入，持货15年半沽出，账面获利259万元，单位升值近3倍。景新台为房协辖下屋苑，楼龄22年，提供逾千个单位，实用面积为476至699平方尺。

即睇单位内栊相

客厅（相片由中原代理提供）

客厅（相片由中原代理提供）

景观（相片由中原代理提供）

走廊（相片由中原代理提供）

厕所（相片由中原代理提供）

买家料将减息 310万元入市荃湾2房

此外，有上车客睇楼数星期，睇中荃湾中心，趁平加快入市。成交单位为荃湾中心6座低层B室，实用面积380平方尺，两房间隔，景致开扬，叫价418万元，累减108万元或26%，新近以310万元沽出，实用尺价8158元。

 买家为同区客，见息口已见顶，今年亦会减息，料楼价离底不远，故趁平入市上车，睇楼数星期，拍板入市上址。而原业主于1989年1月以41万元买入单位，单位35年间升值269万元或6.7倍。

上半月居二交投录23宗 按月同期跌14%

房委会资料显示，本月上半月全港居二市场暂录23宗成交，较上月同期27宗，减少4宗，减幅达14.8%，连续两个月下跌，其中，港岛居二市场惊现零成交，成交最多为新界及离岛，共录16宗。惟数据属临时性质，有关数据会再作调整。

另外，房委会调整10月居二市场成交量至181宗，按月减少9宗或4.7%。

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